| 深圳瑞捷工程咨詢(xún)股份有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事建設工程第三方評估、管理和咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)，是國內較早從事建設工程質(zhì)量與安全風(fēng)險第三方評估咨詢(xún)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)主體之一。
自2010年成立以來(lái)，公司致力于為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、公共工程建設單位及其他委托單位等客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的工程評估、駐場(chǎng)管理和管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助客戶(hù)清晰掌握旗下建設項目總體質(zhì)量及安全風(fēng)險狀態(tài)，提升工程品質(zhì)，降低安全風(fēng)險，促進(jìn)客戶(hù)項目管理水平、運營(yíng)安全管理水平和綜合效益的提升。
1、公司為成長(cháng)型創(chuàng )新企業(yè)
工程質(zhì)量與安全風(fēng)險第三方評估咨詢(xún)業(yè)務(wù)在我國開(kāi)展的時(shí)間并不長(cháng)，在十多年的發(fā)展過(guò)程中，公司創(chuàng )新、發(fā)展的特征主要體現在以下三個(gè)方面：
1）公司的設立、發(fā)展均是基于行業(yè)和自身不斷發(fā)展創(chuàng )新的基礎之上；
2000年以來(lái)，我國基礎設施建設投入力度不斷加大，房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，國內一批知名的房地產(chǎn)企業(yè)逐步由區域面向全國布局，邁入規范化、規?；l(fā)展階段，我國建筑開(kāi)工面積迅猛增長(cháng)，工程投資建設進(jìn)入熱潮，同時(shí)建設方對工程品質(zhì)的要求也不斷提升，由此帶來(lái)工程建設單位、建設行政主管部門(mén)的監管任務(wù)十分繁重，項目管理壓力較大。
在此背景下，2005年前后，一批業(yè)內領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始自發(fā)引進(jìn)并委托境外專(zhuān)業(yè)的工程管理咨詢(xún)機構，對工程質(zhì)量與安全風(fēng)險開(kāi)展第三方評估咨詢(xún)工作。在進(jìn)入我國之前，工程評估在新加坡、香港等國家和地區已實(shí)施幾十年，對工程品質(zhì)的綜合提升起到了積極的推動(dòng)作用。
通過(guò)學(xué)習和借鑒新加坡建設局的“建筑工程質(zhì)量評價(jià)系統”、香港房屋委員會(huì )的“承建商表現評分系統”等工程管理、評估技術(shù)方面的經(jīng)驗，房地產(chǎn)企業(yè)對工程質(zhì)量風(fēng)險的管理能力不斷提升。2008年起，萬(wàn)科集團在整合以往工程巡檢經(jīng)驗的基礎上，再結合工程風(fēng)險的評價(jià)標準，初步整合成一套本土特色的“建筑工程實(shí)測實(shí)量及風(fēng)險評估體系”。
房地產(chǎn)企業(yè)對工程質(zhì)量風(fēng)險評估服務(wù)的持續性需求、國外管理咨詢(xún)機構的進(jìn)入以及成本優(yōu)化方面的考慮，共同催化了國內第三方工程評估行業(yè)的誕生。相較國外企業(yè)，本土工程評估機構對國內建設工程法律法規、質(zhì)量標準更加熟悉，對國內建設工程管理水平認知更加透徹，服務(wù)成本也相對更低，具備一定的競爭優(yōu)勢。
2010年4月，本公司正式成立，以獨立第三方機構的身份為房地產(chǎn)企業(yè)提供工程評估服務(wù)，作為企業(yè)工程質(zhì)量監管職能的延伸。在持續的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)與拓展中，公司認真總結分析工程質(zhì)量常見(jiàn)性、多發(fā)性問(wèn)題，以及若干小業(yè)主維權事件中所折射出的市場(chǎng)痛點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，針對客戶(hù)的產(chǎn)品及工程管理現狀，進(jìn)一步完善和發(fā)展了科學(xué)客觀(guān)、標準相對統一的第三方工程評估體系，不僅注重對建設工程質(zhì)量風(fēng)險的量化考評，更能有針對性地提出改進(jìn)建議，宣講優(yōu)秀案例，示范標準做法。在公司的持續積累、創(chuàng )新和推廣下，第三方工程評估逐漸走向體系化、成熟化，并衍生出駐場(chǎng)管理和管理咨詢(xún)服務(wù)，面向的客戶(hù)也由單一的房地產(chǎn)企業(yè)擴展至公共工程建設單位、其他工程建設單位等。
此外，公司還充分利用行業(yè)影響力和業(yè)務(wù)經(jīng)驗優(yōu)勢，積極參與建設工程品質(zhì)評價(jià)標準的編制工作，參編了包括江蘇省《建筑工程質(zhì)量品質(zhì)評價(jià)標準》、河南省《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標準》等。公司作為主編方會(huì )同中國建筑設計研究院等單位編制的《住宅建筑工程品質(zhì)量化評估標準》已獲中國工程建設標準化協(xié)會(huì )批準發(fā)布，將于2021年2月1日起實(shí)施，推動(dòng)第三方工程評估行業(yè)的標準化建設。
2）公司以市場(chǎng)與客戶(hù)需求為導向、以創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展，不斷豐富產(chǎn)品線(xiàn)布局；
在長(cháng)期業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中，公司始終貫徹以市場(chǎng)與客戶(hù)需求為導向、以創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展的戰略，高度重視技術(shù)研發(fā)投入。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，公司逐步培養了一支專(zhuān)業(yè)、穩定的研發(fā)隊伍，截至2020年6月30日，公司共有研發(fā)人員143名，占公司（母公司口徑）員工總數的10.12%，公司目前擁有2項發(fā)明專(zhuān)利、11項作品著(zhù)作權、38項軟件著(zhù)作權。
基于突出的研發(fā)創(chuàng )新能力以及持續積累的業(yè)務(wù)知識和經(jīng)驗，公司不斷創(chuàng )新評估產(chǎn)品，拓展服務(wù)領(lǐng)域，推動(dòng)公司產(chǎn)品應用領(lǐng)域由最初的工程施工單一階段拓展到設計、招采、施工、交付、運維等多個(gè)階段，公司工程評估產(chǎn)品從成立之初的過(guò)程評估發(fā)展到交付評估以及包括地下工程專(zhuān)項評估、EHS（環(huán)境、健康、安全一體化）專(zhuān)項評估、外檐專(zhuān)項評估、物業(yè)專(zhuān)項評估等在內的數十項專(zhuān)項評估，公司業(yè)務(wù)類(lèi)型由單一的工程評估服務(wù)向駐場(chǎng)管理、管理咨詢(xún)服務(wù)等方向延伸，有力支撐了公司業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
3）公司業(yè)務(wù)規模高速增長(cháng)，與第三方工程評估業(yè)共同成長(cháng)；
得益于近年來(lái)第三方工程評估業(yè)的快速發(fā)展，公司業(yè)務(wù)規模呈現高速增長(cháng)的趨勢。2017年、2018年、2019年和2020年1-6月，公司營(yíng)業(yè)收入分別為17,394.73萬(wàn)元、31,038.98萬(wàn)元、49,647.66萬(wàn)元和 19,692.69萬(wàn)元，2018年和2019年同比增長(cháng)率分別為78.44%和59.95%。
第三方工程評估業(yè)的發(fā)展順應了國家的政策導向以及委托方提升工程品質(zhì)的需求，未來(lái)，隨著(zhù)市場(chǎng)和客戶(hù)對工程品質(zhì)的追求不斷提升、我國城鎮化進(jìn)程的持續推進(jìn)、工程存量市場(chǎng)規模的不斷擴大，第三方工程評估行業(yè)將迎來(lái)更大的增長(cháng)空間。公司亦將憑借多年以來(lái)形成的先發(fā)優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、研發(fā)優(yōu)勢、客戶(hù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢等，繼續角逐于第三方工程評估行業(yè)的主賽道，與行業(yè)共同成長(cháng)，為市場(chǎng)與客戶(hù)持續提供有價(jià)值的服務(wù)。
2、公司業(yè)務(wù)屬于新業(yè)態(tài)、新技術(shù)與傳統產(chǎn)業(yè)的深度融合
工程質(zhì)量與安全風(fēng)險第三方評估咨詢(xún)業(yè)務(wù)屬于新興業(yè)態(tài)，公司在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中，通過(guò)不斷地研發(fā)創(chuàng )新實(shí)現業(yè)務(wù)與信息化、大數據等新技術(shù)的深度融合，具體體現如下：
1）公司致力于傳統行業(yè)與新業(yè)態(tài)的深度融合；
公司自成立以來(lái)一直致力于傳統產(chǎn)業(yè)與新業(yè)態(tài)的深度融合，立足于傳統工程建設行業(yè)的需求和痛點(diǎn)，順應工程建設行業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化分工的大趨勢，以獨立第三方機構身份為委托單位提供工程評估服務(wù)，是委托單位工程質(zhì)量監管職能的重要延伸。
作為第三方工程評估業(yè)這一新興業(yè)態(tài)的早期參與者之一，公司自2010年成立以來(lái)，深耕主業(yè)，注重創(chuàng )新，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、公共工程建設單位及其他委托單位等客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的工程評估、駐場(chǎng)管理和管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助客戶(hù)清晰掌握旗下建設項目總體質(zhì)量及安全風(fēng)險狀態(tài)，提升工程品質(zhì)，降低安全風(fēng)險，促進(jìn)客戶(hù)項目管理水平、運營(yíng)安全管理水平和綜合效益的提升。
2）信息化工具加持；
公司十分注重信息化工具的開(kāi)發(fā)與應用，以提高各項業(yè)務(wù)的開(kāi)展效率，進(jìn)而提升管理效能和客戶(hù)滿(mǎn)意度。
2016年度，公司獨立研發(fā)的“瑞捷建筑工程評估APP（安卓平板端）”正式投入使用，實(shí)現了工程質(zhì)量和安全風(fēng)險評估的信息化、無(wú)紙化，在提高工作效率、實(shí)現項目評估數據與瑞捷數據庫實(shí)時(shí)互通的同時(shí)，也可以有效減少人為操作因素對評估數據準確性的影響。2019年度，公司推出了瑞捷評估APP2.0版，2.0版本根據公司業(yè)務(wù)發(fā)展和產(chǎn)品創(chuàng )新情況進(jìn)行了功能升級，并推出手機客戶(hù)端，進(jìn)一步便利了評估數據的采集、管理和共享，加深了公司與客戶(hù)的業(yè)務(wù)互動(dòng)和聯(lián)絡(luò )。除評估APP外，公司還獨立開(kāi)發(fā)了項目信息管理系統、測區抽選系統等信息化工具。
目前，各項信息化工具已廣泛應用于公司的業(yè)務(wù)開(kāi)展當中，有效提升了公司業(yè)務(wù)執行效率和服務(wù)質(zhì)量，增強了公司的核心競爭力。
3）大數據平臺賦能；
隨著(zhù)公司業(yè)務(wù)量的擴大，評估標段和評估數據持續積累，公司開(kāi)始思考和探索數據信息背后蘊藏的潛在價(jià)值。
2015年度，公司獨立研發(fā)的瑞捷數據庫1.0打造完成，將歷年以來(lái)所積累的零散項目數據收納其中，實(shí)現公司一手數據的體系化、結構化和層次化，同時(shí)編制基于該平臺的“瑞捷指數”。瑞捷指數以分布于全國160多個(gè)城市、上萬(wàn)次（為瑞捷指數創(chuàng )始基礎數據量）。截至2020年6月末，瑞捷指數的基礎評估數據分布于全國500多個(gè)城市、超過(guò)19萬(wàn)次）對項目標段實(shí)測實(shí)量及風(fēng)險評估數據為基礎，是一套反映建筑質(zhì)量安全風(fēng)險的綜合樣本指數。2018年度，公司對瑞捷數據庫進(jìn)行深度升級，推出瑞捷數據庫2.0系統。相比于1.0版本，數據庫2.0數據分析維度更廣，可實(shí)現功能更加豐富，為公司不斷深化服務(wù)水平、提升服務(wù)價(jià)值提供了強大的工具支持。
隨著(zhù)瑞捷數據庫的不斷積累沉淀，數據分析能力不斷提升，公司可以借此協(xié)助客戶(hù)更好地呈現其各區域各階段工程項目質(zhì)量、安全、運維管理狀態(tài)、特征，從而識別優(yōu)勢與不足，為協(xié)助客戶(hù)制訂針對性的改善措施與解決方案提供有力的分析依據，進(jìn)而為公司持續提升客戶(hù)服務(wù)水平、提升服務(wù)的技術(shù)含量、創(chuàng )造實(shí)質(zhì)性的價(jià)值提供了有力支撐。
綜上，公司致力于傳統行業(yè)與新業(yè)態(tài)的深度融合，堅持以市場(chǎng)與客戶(hù)需求為導向、以創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展，在業(yè)務(wù)模式和產(chǎn)品線(xiàn)布局上勇于創(chuàng )新創(chuàng )造，通過(guò)不斷地研發(fā)創(chuàng )新實(shí)現公司業(yè)務(wù)與信息化、大數據等新技術(shù)的深度融合。 |
工程類(lèi)企業(yè)
施工企業(yè)
0519-81580101
