常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司受中國郵政集團有限公司常州市分公司的委托，對其雪堰鎮雪新街101號房屋租賃權競價(jià)項目進(jìn)行競價(jià)?，F邀請符合條件的單位或個(gè)人參加本次競價(jià)，有關(guān)事項公告如下：

一、競價(jià)基本情況

1、房屋產(chǎn)權單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

2、房屋基本情況：本次租賃權競價(jià)房屋位于常州市武進(jìn)區雪堰鎮雪新街101號，總面積732.47平方米（以產(chǎn)權證面積為準）。原承租人：錢(qián)孝華。

3.租賃年限：5年。

二、意向承租人參加競價(jià)資質(zhì)條件：

1、具有獨立法人資格的營(yíng)業(yè)機構（單位）或個(gè)人（提供營(yíng)業(yè)執照或身份證）。

2、征信報告良好（提供征信報告）。

三、競價(jià)事項：

1、房屋租賃權競價(jià)底價(jià)：本次房屋租賃權競價(jià)底價(jià)為人民幣40萬(wàn)元/5年（肆拾萬(wàn)元/5年）。

2、競價(jià)原則：租金競價(jià)最高者取得5年房屋租賃權。

3、競價(jià)方式：本次競價(jià)采取增價(jià)方式，每次加價(jià)幅度1000元/年，低于加價(jià)幅度的報價(jià)無(wú)效，加價(jià)后有再加價(jià)繼續競價(jià)。

本次拍賣(mài)標的原承租人具有優(yōu)先承租權，根據原合同約定,原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，拍賣(mài)過(guò)程中，有最高應價(jià)時(shí)，優(yōu)先承租權人可以表示以該最高價(jià)承租，如無(wú)更高應價(jià)時(shí),則拍歸優(yōu)先承租權人;如有更高應價(jià)時(shí)，而優(yōu)先承租權人又不作表示的，則拍歸該應價(jià)最高的競買(mǎi)人。

四、競價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間

1.時(shí)間：2021年01月20日下午14:00

2.地點(diǎn)：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標室1［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)1號大門(mén)左手邊由2號車(chē)庫01、02電梯上至六樓）］

3.報名時(shí)需提供以下資料：

（1）獨立法人資格的營(yíng)業(yè)機構（單位）或個(gè)人（提供營(yíng)業(yè)執照或身份證）（原件掃描件）；

（2）征信報告良好（提供征信報告）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網(wǎng)上報名：競價(jià)單位或個(gè)人須將上述報名資料掃描發(fā)送至郵箱616574728@qq.com。

（2)現場(chǎng)報名：競價(jià)單位或個(gè)人須將上述報名資料送至常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司，聯(lián)系人吳工。

*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價(jià)。

注：報名截止時(shí)間為2021年01月18日下午17:00

五、其他補充事宜

1.競價(jià)保證金 

保證金數額：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50000.00元）

收款單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行常州玉隆支行

賬號：1105020119260006622

保證金到賬截止日期：2021年01月19日17：00（以網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準）

保證金交納方式：銀行電匯或轉賬

競價(jià)未取得租賃權者原數退還（不計利息），競價(jià)取得租賃權者抵充租金；競價(jià)取得租賃權后以任何理由違約，保證金將作為本次競價(jià)活動(dòng)的補償概不退還。

2.競價(jià)最高者取得房屋租賃權與中國郵政集團有限公司常州市分公司簽訂《成交確認書(shū)》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣10000元），合同到期并不再續簽時(shí)，履約保證金無(wú)息退回（人民幣10000元）。競價(jià)取得房屋租賃權者需在2020年2月5日前完成與房屋產(chǎn)權單位簽訂租房合同，否則競價(jià)保證金將被扣除并作為房屋產(chǎn)權單位因租期延誤造成的損失。（房屋租賃合同樣本將由代理機構向報名成功的意向承租人發(fā)放）

3.意向承租人承諾：

意向承租人競價(jià)一旦取得房屋租賃權須做到以下幾點(diǎn)：

①依法經(jīng)營(yíng)，證件齊全，按章納稅，無(wú)條件服從房屋產(chǎn)權單位及相關(guān)執法部門(mén)的管理，檢查和監督；

②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構及搭建；

③不得經(jīng)營(yíng)擾民項目，不得經(jīng)營(yíng)有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項目（如五金加工、麻將館、卡拉OK廳、宰殺家禽及活魚(yú)），不得經(jīng)營(yíng)危險品及有治安安全隱患的項目，不得經(jīng)營(yíng)郵政競爭性項目和國家法律法規規定其他不允許經(jīng)營(yíng)的項目；

4、具體條文以簽訂的正式合同為準。

5、承租人需向代理機構繳納服務(wù)費用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現金或銀行電匯或轉賬。

收款單位：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇江南農村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

六、凡對本次競價(jià)提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.房屋產(chǎn)權單位信息

名    稱(chēng)：中國郵政集團有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中國郵政集團有限公司常州市分公司（關(guān)河中路8號）            

聯(lián)系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代理機構信息

名    稱(chēng)：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側)恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：吳工；0519-83999268                                                     

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：吳工     

電話(huà)：0519-83999268

附件1：

雪堰鎮雪新街101號房屋競價(jià)結果確認書(shū)