藍天新苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目公開(kāi)招標公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CRG-2021-0137號

2.項目名稱(chēng)：藍天新苑小區物業(yè)管理服務(wù)

3.項目預算及最高限價(jià)：/

4.采購需求：本項目為藍天新苑小區物業(yè)管理服務(wù)，原物業(yè)服務(wù)合同于2021年8月31日到期。藍天新苑小區總建筑面積約221922.07平方米，其中住宅約194311.05平方米，商業(yè)用房約15478.96平方米，物業(yè)用房約851.24平方米，停車(chē)場(chǎng)(庫)約11879.56平方米，車(chē)位約931個(gè)（未含臨停81個(gè)）。物業(yè)服務(wù)內容主要包括：公共區域安全秩序維護管理；消防安全管理；特種設備運行管理；公共區域環(huán)境衛生管理；公共區域綠化日常養護、建筑小品景觀(guān)設施維護管理；公共部位、公共設備設施日常運行、維護、保養管理；小區車(chē)輛行駛、停放秩序的疏導與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎維護管理；綜合管理；特約服務(wù)。

詳細情況請投標人自行現場(chǎng)踏勘，項目概況以現場(chǎng)實(shí)際存在為準。

5.招標范圍：藍天新苑小區紅線(xiàn)范圍內

6.合同履行期限：本次采購服務(wù)時(shí)間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)經(jīng)招標人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿(mǎn)經(jīng)招標人考核滿(mǎn)意后，可簽訂下一年合同。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或采購活動(dòng)的行為。

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：/

3.本項目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標文件

1.時(shí)間：2021年7月12日至2021年7月19日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

2.地點(diǎn)：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

3.方式（投標人可采取以下任一種方式獲取招標文件）：

（1）線(xiàn)上領(lǐng)購：投標人在規定的時(shí)間內將報名材料掃描（PDF格式）發(fā)至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵件回復要求交納費用后，招標文件以郵件形式發(fā)送至投標人郵箱。

（2）現場(chǎng)領(lǐng)購：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領(lǐng)購

4.投標人獲取招標文件時(shí)應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（格式見(jiàn)招標公告附件1）

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）

5.售價(jià)：人民幣伍佰元/份

6.本項目公告在“常州潤邦招標代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

7.招標文件售后一概不退。未獲取招標文件的投標人不得參與項目投標。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2021年8月2日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州潤邦招標代理有限公司開(kāi)標室（一）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

（一）現場(chǎng)踏勘和答疑

1.本項目不組織集體踏勘，如有需要投標人可自行考察現場(chǎng)。

2.對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，均應在2021年7月20日17:00前按投標邀請中的通訊地址，以書(shū)面形式（加蓋公章）送達招標代理機構，否則視為無(wú)有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責任由投標人自負。

（二）投標保證金

1.投標保證金賬戶(hù)

戶(hù)名：常州潤邦招標代理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江南農村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標保證金數額：人民幣20000元整

3.投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標文件提交截止時(shí)間。

4.投標人須在第3條規定的截止時(shí)間前將投標保證金以電匯或轉賬方式從本單位賬戶(hù)繳入上述指定賬戶(hù)，并備注項目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被評委會(huì )拒絕。

（三）投標文件制作份數及要求：

1.正本壹份、副本貳份、電子光盤(pán)或U盤(pán)一份（光盤(pán)或U盤(pán)中含全套投標文件正本蓋章掃描件，光盤(pán)或U盤(pán)上標明投標單位名稱(chēng)），電子光盤(pán)或U盤(pán)必須單獨密封，未提供完整的視為無(wú)效響應。

2.正本和副本合并密封或獨立密封，由投標人根據實(shí)際情況自行確定。

3.不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系：

1.招標人信息

名 稱(chēng)：常州市藍天新苑業(yè)主委員會(huì )

地址：常州市鐘樓區勤業(yè)路188號

聯(lián)系方式：13063966668

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州潤邦招標代理有限公司

地 址：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

聯(lián)系方式：0519-81882993   

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄧家圓          電 話(huà)：0519-81882993