競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：YT-SC2021041

項目名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目

采購方式：競爭性磋商

采購需求：

特別說(shuō)明：

（1）不能經(jīng)營(yíng)規定項目范圍外的其他項目。

（2）所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式；不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)制作的飯菜類(lèi)餐飲及煙類(lèi)、酒類(lèi)、含酒精的飲料。

（3）每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項目或在指定經(jīng)營(yíng)項目中選擇其中一項。

（4）超市不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)烘焙、水果、奶茶。

（5）經(jīng)營(yíng)項目最終解釋權歸甲方所有。

備注：承租人可投單個(gè)標段或全部標段，投某一標段時(shí)，必須對該標段的全部?jì)热蓓憫?，并在響應文件中注明所投標段；承租人不可以同時(shí)中多個(gè)標段，如經(jīng)評審，兩個(gè)或兩個(gè)以上標段排名第一的為同一承租人時(shí)，則由該承租人優(yōu)先選擇其所中標段，剩余未選擇的標段由相應排名次之的承租人為成交租賃方。

每個(gè)承租方及其家庭成員（法人營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址為準，自然人以身份證所示地址為準）在全校區域內只能經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的，不再參與后期所有標段的評審。

合同履行期限： 3+1 年，3年合同到期后，如承租人在經(jīng)營(yíng)期內規范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評分達80分以上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以續簽一年。租金按一年12個(gè)月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

二、承租方資格要求：

1.能夠獨立承擔民事責任的自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）或法人，自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）須提供身份證，法人須提供工商營(yíng)業(yè)執照；

2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

4.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

6.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；

8.每個(gè)承租方及其家庭成員（法人以營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址為準，自然人以身份證所示地址為準 ）在全校區域內只能經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的，不再參與后期所有標段的評審。

9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取磋商文件

1.時(shí)間：自2021年8月3日起至2021年8月10日止，每天上午9:00至11:00，下午2:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州盈泰招標有限公司

3.方式：網(wǎng)絡(luò )領(lǐng)購

請符合資質(zhì)的承租方發(fā)送資料掃描件和磋商文件費用匯款憑證至郵箱(czyingtai@163.com)，主題為項目編號+投標單位名稱(chēng)：

（1）《報名申請書(shū)》一份（見(jiàn)附件），加蓋公章后掃描；

（2）法人提供“三證合一”的有效營(yíng)業(yè)執照復印件，加蓋公章后掃描；自然人提供本人身份證復印件簽字后掃描；

（3）磋商文件費用轉賬截圖

（4）合同到期的老租戶(hù)報名時(shí)須提供校方出具的撤場(chǎng)證明掃描件，否則不得報名。

4.售價(jià)：伍佰元整。磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應文件概不退還。一經(jīng)報名，承租方不得更改單位名稱(chēng)。

收款單位：常州盈泰招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

5.代理機構審核無(wú)誤后發(fā)送磋商文件。

6.磋商文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，承租人最終資格的確認以磋商后資格審查結果為準。

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2021年8月18日 14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州盈泰招標有限公司（常州市新北區太湖中路8號錦湖創(chuàng )新中心A座11樓）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2021年8月18日 14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州盈泰招標有限公司（常州市新北區太湖中路8號錦湖創(chuàng )新中心A座11樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣20000元/標段

磋商保證金到賬截止日期：2021年8月12日

收款單位：常州盈泰招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

磋商保證金繳納方式：以銀行電匯或轉賬（備注標段號）

承租方必須自行將磋商保證金按要求繳至上述指定賬戶(hù)并到賬，否則將被視為無(wú)效響應，其響應文件將被評標小組拒絕。招標代理機構將在到賬截止后統一查詢(xún)磋商保證金到賬情況。

若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶(hù)對公轉出；若承租方（單 為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶(hù)轉出。

2.現場(chǎng)踏勘和答疑

（1）現場(chǎng)踏勘：承租方可自行踏勘現場(chǎng)，由于疫情未解除，需要踏勘現場(chǎng)的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進(jìn)入校區，因自身原因無(wú)法勘查現場(chǎng)的責任自負。聯(lián)系人：毛老師 電話(huà)：13961298735

承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實(shí)地考察，并認同房屋當前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現場(chǎng)為由向出租方提出其他任何要求。

（2）本項目不召磋商前答疑會(huì )，承租方如對磋商文件有疑問(wèn)，須在2021年8月12日17:00前，以書(shū)面形式提交至常州盈泰招標有限公司聯(lián)系人處。

3.疫情要求

對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的承租方、出租方授權代表，應如實(shí)填報《疫情期間參與采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請憑《疫情期間參與采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.出租方信息

名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院

地址：常州市中吳大道1801號

聯(lián)系人：郭老師

聯(lián)系電話(huà)：0519-86953157

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：常州盈泰招標有限公司

地址：常州市新北區太湖中路8號錦湖創(chuàng )新中心A座11樓

3.項目聯(lián)系方式

磋商文件相關(guān)聯(lián)系人：王女士

電話(huà)：0519-89853339

磋商評審相關(guān)聯(lián)系人：王女士

電話(huà)：0519-89853339

投標報名申請表

項目名稱(chēng)：

項目編號：

*注：投標人應完整填寫(xiě)表格，并對內容的真實(shí)性和有效性負全部責任。