江蘇龍投招投標有限公司受常州市水晶城業(yè)主委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)委會(huì )）的委托，將對常州市水晶城物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名，有關(guān)事項預告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：常州市水晶城物業(yè)管理服務(wù)

項目編號：龍投202102

項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：水晶城小區隸屬常州市青龍街道橫塘社區，地址：常州市天寧區逸方路1號。小區分四期開(kāi)發(fā)，一期交付時(shí)間為2010年11月；二期交付時(shí)間2011年12月；三期交付時(shí)間為2013年4月；四期交付時(shí)間為2015年9月。

小區占地總面積12.103萬(wàn)平方米，總建筑面積29.5萬(wàn)平米，其中住宅建筑面積為19.89萬(wàn)平方米，非住宅建筑面積2.7673萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積2.0552萬(wàn)平方米，別墅區建筑面積2.1575萬(wàn)平方米，地下車(chē)庫2.63萬(wàn)平方米?？偞睌?2幢，其中別墅8幢，高層建筑20幢（26個(gè)單元），小高層建筑4幢（12個(gè)單元），電梯64臺。地下車(chē)庫車(chē)位995個(gè)（其中產(chǎn)權車(chē)位705個(gè)，人防車(chē)位290個(gè)），路面車(chē)位120個(gè)。

小區總戶(hù)數1985戶(hù)（其中住宅1836戶(hù)，商鋪87戶(hù)，別墅62戶(hù)）。

物業(yè)管理費標準住宅0.75元/㎡/月，商鋪、別墅1.5元/㎡/月.電梯費一期0.4元/㎡/月，二、三、四期根據樓層系數標準收?。娞葙M屬于專(zhuān)款專(zhuān)用）。

本次招標服務(wù)期限：2021年11月15日—2024年11月14日。

二、資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.參加本次招聘前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄；

4.具有履行合同所需的設備和持證上崗專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和能力；

5.具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

6.遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規的規定，配合業(yè)主委員會(huì )開(kāi)展工作；

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

 三、報名時(shí)須提供以下資料

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照加蓋公章的復印件1份；

2.法定代表人身份證加蓋公章的復印件1份；

3.如果由授權代理人報名的，需提供被授權人身份證原件和授權委托書(shū)1份（授權委托書(shū)格式http://www.ltztb.com網(wǎng)站下載后按要求填寫(xiě)蓋章一份）；

4.報名申請表 （http://www.ltztb.com網(wǎng)站下載后按要求填寫(xiě)蓋章一份）。

 四、獲取招標文件（報名請自覺(jué)佩戴口罩，出示健康碼、行程卡）

   時(shí)間：2021年9月13日至2021年9月18日17:00（報名期內不購買(mǎi)招標文件視為自動(dòng)放棄投標資格）

地點(diǎn)：江蘇龍投招投標有限公司綜合辦（常州市鐘樓區通江南路58號三樓）

招標文件售價(jià)：人民幣1000元整，招標文件售后一概不退。

五、投標保證金

1.投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)：

戶(hù)名：江蘇龍投招投標有限公司

銀行賬號： 1105021809001311513

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行常州中吳支行（原小營(yíng)前支行）

2.投標保證金數額：人民幣5萬(wàn)元（匯款單上請注明項目編號）

3.投標保證金到賬截止日期：2021年10月8日

4.投標人須在規定截止時(shí)間前將投標保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入江蘇龍投招投標有限公司賬戶(hù)，拒絕以個(gè)人名義繳納或者以現金方式繳納，禁止第三方代繳保證金。

5.投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到達保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。

6.未按上述要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效響應。

六、踏勘與澄清

1.踏勘現場(chǎng)，招標人不組織標前會(huì )，投標人如需了解項目情況請自行踏勘。

2.對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，請在法定時(shí)間內，一次性將需要澄清或異議的內容以書(shū)面形式并加蓋公章送達招標代理機構（江蘇龍投招投標有限公司綜合辦），否則視為無(wú)有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

七、投標文件提交及開(kāi)標時(shí)間

投標文件接收時(shí)間：2021年 10月 9 日13：30-14：00（北京時(shí)間）

投標文件接收地點(diǎn)：江蘇龍投招投標有限公司開(kāi)標室（常州市鐘樓區通江南路58號三樓）

投標文件遞交截止暨開(kāi)標時(shí)間：2021年10月 9 日14：00（北京時(shí)間）

八、聯(lián)系方式

招標代理機構聯(lián)系人：趙工 0519-86601989  13301501257

網(wǎng) 址：http://www.ltztb.com