江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項目

招標公告

江蘇安廈工程項目管理有限公司受江蘇省煙草公司常州市公司的委托，現就其江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)招標，有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱(chēng)及編號

項目名稱(chēng)：江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項目

二、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本次招標是江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項目。

本項目服務(wù)區域共有6處建筑物，均實(shí)行封閉式管理。

一處為綜合辦公樓——常州煙草大廈，位于常州市吊橋路131號，共15層，總建筑面積8412平方米，其中：1—14層為辦公使用。

一處為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房——常州煙草物流中心，位于常州市新北區黃河西路202號，占地73畝。共有建筑兩幢：一幢為物流用房，共三層，一層為生產(chǎn)車(chē)間，二、三層為辦公用房，總建筑面積為12970平方米；另一幢為后勤保障用房，共五層，總建筑面積7913平方米，實(shí)際啟用四層。

另外四處為基層服務(wù)站,分別為位于新北區怡楓苑70-76號商鋪（建筑面積644平方米）、新北區景秀世家1-28至1-32商鋪（建筑面積697平方米）、天寧區光華路13號商鋪（建筑面積729平方米）、孟河鎮丹鳳街8號（建筑面積500平方米）。

服務(wù)范圍包括但不限于：上述辦公區域與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的保潔、保安、會(huì )務(wù)、食堂等服務(wù)。

項目預算：1575.5萬(wàn)元/三年（包含固定的48萬(wàn)元預留資金）

三、投標人資格條件

（一）一般要求：

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一），營(yíng)業(yè)范圍內容須有物業(yè)服務(wù)；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招投標活動(dòng)；

7、參加招投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，從其規定）；凡是在中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)到有行賄犯罪記錄的投標人，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的投標人；在國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)到有行政處罰記錄的投標人；在中國政府采購網(wǎng)查詢(xún)到有嚴重違法失信行為的投標人，均不得參與本項目招標（由招標代理提供查詢(xún)截圖）；

8、被列入中國煙草行業(yè)供應商“黑名單”的投標人，不得參與本項目招標。（由招標代理機構審核）；

9、投標人提供下列承諾書(shū)：沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內；沒(méi)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)；沒(méi)有因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)；

10、本項目不接受聯(lián)合體投標。

（二）其它資格要求：

投標人必須書(shū)面承諾，中標后擬派主管、保安班長(cháng)、消防員中至少有13人持有建（構）筑物消防員證書(shū)，擬派電工持有電工證、保安持有公安局頒發(fā)的保安員證，主廚應為二級廚師，副廚為三級及以上廚師，擬派廚師（點(diǎn)心師）與食堂保潔員（幫廚）具有健康合格證明，上崗前提供原件備查。

四、報名及招標文件領(lǐng)取的時(shí)間和地點(diǎn)

報名時(shí)間：自公告之日起至2021年10月9日止的正常工作時(shí)間(9:00-11:30、13:30-17:00)；

報名地點(diǎn)：江蘇安廈工程項目管理有限公司A502室（新北區漢江西路96號）

報名資料（有效復印件二份，復印件必須裝訂成冊并加蓋公章）：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（副本）；

（2）法定代表人資格證明書(shū)、法人代表授權委托書(shū)、被委托人第二代身份證復印件；

（3）投標報名申請表（格式詳見(jiàn)附件）；

特別提醒：

1、在規定報名時(shí)間內未能按上述要求提供以上資料的作報名不成功處理；

2、企業(yè)法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書(shū)。

3、如無(wú)法現場(chǎng)送達項目聯(lián)系人處可將報名資料掃描件發(fā)至江蘇安廈工程項目管理有限公司郵箱1151541774@qq.com，是否成功報名需獲得代理機構聯(lián)系人的確認。在規定報名時(shí)間內未能按上述要求提供以上資料的作報名不成功處理。

招標文件售價(jià)：人民幣300元整（報名成功后現場(chǎng)現金繳納）

招標文件領(lǐng)?。?/span>招標代理機構發(fā)送電子郵件至報名成功投標人的指定電子郵箱

五、投標保證金

獲取文件后投標人按要求繳納投標保證金 100000 元整，投標人須在投標截止時(shí)間前用轉帳支票、電匯、網(wǎng)上銀行等方式（現金除外）將投標保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)（投標人應充分考慮在途時(shí)間，確保投標保證金在投標截止時(shí)間前到達投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)）

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：江蘇安廈工程項目管理有限公司

賬號：7325910182600034893（進(jìn)賬備注寫(xiě)明某某工程投標保證金）

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行常州新北支行

六、現場(chǎng)勘查及標前答疑

現場(chǎng)踏勘：不組織，投標人自行踏勘。

標前答疑：投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2021年10月9日下午5：00前以書(shū)面形式遞交至江蘇安廈工程項目管理有限公司A502室。

七、投標文件接收及開(kāi)標信息

投標文件接受截止暨開(kāi)標時(shí)間：2021年10月26日 上午9:30

投標文件接受暨開(kāi)標地點(diǎn)：江蘇安廈工程項目管理有限公司A107室（新北區漢江西路96號）。

*注：本項目只接受報名成功的投標人提交的投標文件

八、聯(lián)系方式

代理機構聯(lián)系人：蔣怡

代理機構聯(lián)系電話(huà)：0519-85225031

地址：常州市新北區漢江西路96號

招標人名稱(chēng)：江蘇省煙草公司常州市公司

聯(lián)系人：宋工

聯(lián)系電話(huà)：0519-86604628

江蘇安廈工程項目管理有限公司

2021年9月28日