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常州市城投建設工程招標有限公司
地址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓
電話(huà)：0519-81580101
傳真：0519-81580105
郵箱：czctzb@163.com
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0519-81580101江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目競爭性磋商采購公告
項目編號:JC-SJC-[2021]120號 發(fā)布日期:2021-10-15 瀏覽次數：966
江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目競爭性磋商采購公告
JC-SJC-[2021]120號
JC-SJC-[2021]120號
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項目概況 江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目的潛在承租方應在常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室常州金誠招投標有限公司（財務(wù)室）獲取磋商文件，并于2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。 |
1.項目編號：JC-SJC-[2021]120號
2.項目名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低限價(jià)：5.0464萬(wàn)元/年
5.采購需求：
| 序號 | 區域 | 樓層 | 面積（平米） | 經(jīng)營(yíng)項目 |
| 1 | 42#-02 | 一樓 | 31.28 | 教育培訓/體育用品 |
特別說(shuō)明：
（1）不能經(jīng)營(yíng)規定項目范圍外的其他項目。（2）所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式。不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)制作的飯菜類(lèi)餐飲及煙類(lèi)、酒類(lèi)、含酒精的飲料。
（3）每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項目或在指定經(jīng)營(yíng)項目中選擇其中一項。
（4）超市不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)烘焙、水果、奶茶；
（5）經(jīng)營(yíng)項目最終解釋權歸出租方所有。
6. 租賃期：3+1年，3年合同到期后，如承租人在經(jīng)營(yíng)期內規范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評分達80分以上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以續簽一年。租金按一年12個(gè)月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)
3.本項目的特定資格要求：
（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
4.出租方的其他特定資格要求：
（1）能夠獨立承擔民事責任的自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）或法人，自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）須提供身份證，法人須提供工商營(yíng)業(yè)執照；
（2）同一承租方在全校區域內只能經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)或成交的不再參與后期所有標段的評審。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營(yíng)業(yè)執照上經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在學(xué)校經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶(hù)不得再以自然人投標。
注：嚴禁轉包、轉讓、掛靠，一旦發(fā)現中標單位存在非法轉包、轉讓、掛靠等行為的，將依法進(jìn)行處理，給出租方造成損失的依法承擔賠償責任。同時(shí)以后不得參加出租方的所有項目投標。
三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2021年10月15日至2021年10月22日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外 ）
2.地點(diǎn)：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
3.方式：（承租方可采取以下任一種方式獲取磋商文件）
（1）現場(chǎng)領(lǐng)購：提供領(lǐng)購資料至常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室常州金誠招投標有限公司（財務(wù)室）辦理。
（2）網(wǎng)絡(luò )領(lǐng)購：將符合要求的領(lǐng)購資料掃描件和報名費匯款憑證一并發(fā)送至郵箱：czjcztb@126.com。
4.領(lǐng)購時(shí)須提供以下材料：
（1）《領(lǐng)購申請表》原件一份，格式見(jiàn)附件一；
（2）提供有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證等復印件加蓋公章（承租方為法人，三證合一按實(shí)際情況提供）。
（3）身份證復印件（承租方為自然人需提供）
（4）合同到期的老租戶(hù)報名時(shí)須提供校方出具的撤場(chǎng)證明，否則不得報名。
（5）《疫情期間參與采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》一份，格式見(jiàn)附件二（網(wǎng)絡(luò )領(lǐng)購無(wú)需提供，現場(chǎng)報名及投標人員提供）。
5.售價(jià)：人民幣伍佰元整（現金繳納或匯至保證金賬戶(hù)），磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應文件概不退還。一經(jīng)報名，承租方不得更改單位名稱(chēng)。
6、代理機構審核無(wú)誤后發(fā)送磋商文件磋商文件。
7、磋商文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，承租方最終資格的確認以開(kāi)標后資格審查結果為準。
四、響應文件提交
截止時(shí)間：2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市新北區漢江路368號金城大廈1512室
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1.磋商保證金
保證金數額：人民幣20000元
收款單位：常州金誠招投標有限公司
收款單位賬號：10615101040236369
開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行常州新北支行
保證金到賬截止時(shí)間：2021年10月25日
保證金繳納方式：銀行電匯或轉賬（備注內容：SJC2021120）
*承租方承租方必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定的方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶(hù)并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其響應文件將被拒絕。
*8.若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶(hù)對公轉出；若承租方為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶(hù)轉出。
2.答疑及現場(chǎng)踏勘
本項目不召開(kāi)答疑會(huì )，承租方自行踏勘現場(chǎng)，由于疫情未解除，需要踏勘現場(chǎng)的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進(jìn)入校區，因自身原因無(wú)法勘查現場(chǎng)的責任自負。聯(lián)系人：毛老師 電話(huà)：13961298735。
承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實(shí)地考察，并認同房屋當前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現場(chǎng)為由向出租方提出其他任何要求。
承租方如對磋商文件磋商文件有疑問(wèn)，須在2021年10月25日上午11：00前書(shū)面提交至出租方常州金誠招投標有限公司。
3. 關(guān)于疫情期間的其他要求
疫情期間參與招投標活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從代理機構工作人員的指揮和管理。
八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1.出租方出租方信息
出租方名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院
出租方聯(lián)系人:郭老師
聯(lián)系電話(huà)：0519-86953157
地址：常州市中吳大道1801號
2.采購代理機構信息
代理機構名稱(chēng)：常州金誠招投標有限公司
代理機構項目聯(lián)系人：陸瑩 0519-85185550
地址：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
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