元巷小區安置房7#-52#土地增值稅清算項目競爭性磋商公告

壇政采競磋[2019]0048號

常州市金壇區政府采購中心受常州市金壇同城建設投資發(fā)展有限公司委托，就其所需的元巷小區安置房7#-52#土地增值稅清算項目采購，歡迎符合條件的供應商參加報價(jià)。

一、項目名稱(chēng)及編號：

采購項目編號：壇政采競磋[2019]0048號

采購項目名稱(chēng)：元巷小區安置房7#-52#土地增值稅清算項目

采購項目預算：50萬(wàn)元（人民幣伍拾萬(wàn)元整）。

二、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1.招標范圍：元巷小區7-52號樓、物業(yè)樓、1-5號配電房、地下室，建設面積為：410742.41平方米。

2.采購內容：

a、按照委托方要求收集整理關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算的分項目的詳細電子數據；

b、受托方應收集并整理與清算項目有關(guān)的基礎材料并裝訂成冊,如:銷(xiāo)售表、國有土地使用證、項目立項批文、測繪資料、銷(xiāo)售許可證、竣工驗收備案材料等一系列基礎資料；

c、按照委托方要求將與核實(shí)相關(guān)的報表、賬冊、憑證等相關(guān)資料分戶(hù)進(jìn)行歸集并復印裝訂成冊，對應計入土地增值稅清算的收入或成本費用而企業(yè)未計入的，應就此單獨附列說(shuō)明；

d、按照委托方要求制作土地增值稅清算底稿，形成紙質(zhì)文檔和電子數據，并出具土地增值稅清算鑒證報告。

3.質(zhì)量等級要求：滿(mǎn)足招標人要求并提交經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核通過(guò)的土地清算鑒證報告。

4.服務(wù)期限：20日歷天。

5.付款方式：提交經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核通過(guò)的土地清算鑒證報告后一次性付清。

三、供應商資格要求：

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件，同時(shí)需符合根據該項目特點(diǎn)設置的特定資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（二）特定資格條件 

1.投標人具有稅務(wù)行政主管部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)師事務(wù)所執業(yè)證書(shū)；

2.可以由投標人法人分支機構參加投標，但應取得具有法人資格的總公司針對本項目的授權委托書(shū)；

3.本次采購要求投標人派出成員6人，實(shí)際使用時(shí)可根據項目規?；驅?zhuān)業(yè)要求經(jīng)批準另行增加人員（派出人員未經(jīng)批準不得變更或調整）：

3.1項目負責人：1人，必須具有注冊稅務(wù)師執業(yè)資格，項目負責人必須常駐金壇，不經(jīng)采購人同意，不得隨意更換；

3.2技術(shù)人員：5人，須具有中級（含）以上會(huì )計職稱(chēng)或注冊稅務(wù)師執業(yè)資格。其中注冊稅務(wù)師執業(yè)資格的不少于1人，中級（含）以上會(huì )計職稱(chēng)不少于1人（注冊稅務(wù)師執業(yè)資格和中級（含）以上會(huì )計職稱(chēng)不得為同一人）。

（三）其它資格條件

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

2.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、磋商文件獲取信息

磋商文件領(lǐng)取時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月12日，每天上午8:30-11:30，下午14:00-18:00（節假日除外）；

磋商文件領(lǐng)取地點(diǎn)：常州市金壇區市民中心C棟政務(wù)服務(wù)中心4樓受理大廳政府采購窗口（常州市金壇區金山路168號）。

磋商文件領(lǐng)取需提供資料（以下資料提供復印件裝訂成冊加蓋投標人公章）：

1.《報名申請書(shū)》一份，詳見(jiàn)網(wǎng)頁(yè)底端；

2.營(yíng)業(yè)執照副本,稅務(wù)登記證副本（或者三證合一）；

3.法人代表（或機構負責人）授權委托書(shū)，受托人必須為本單位職工，提供身份證、近6個(gè)月社會(huì )基本養老保險的繳納憑證【憑證包括（其中之一均可）：1）社保手冊；2）該投標單位經(jīng)社保機構出具的繳費清單；3）由社保機構打印出具的繳納憑證；】；

4.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印材料；

5.法人分支機構參加投標的，提供具有法人資格的總公司針對本項目的授權委托書(shū)。

注：1、資料齊全、符合要求的由常州市金壇區政府采購中心發(fā)放。

2、磋商文件領(lǐng)取成功不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標人最終資格的確認以開(kāi)標后資格審查結果為準。

五、響應文件提交及磋商信息

響應文件開(kāi)始接收時(shí)間：2019年8月20日下午2：00；

響應文件接收截止時(shí)間：2019年8月20日下午2：30；

響應文件接收地點(diǎn)：常州市金壇區市民中心C棟5樓0503室（常州市金壇區金山路168號）  

響應文件接收人：施女士；聯(lián)系電話(huà)：82330578。

六、磋商有關(guān)信息

磋商時(shí)間：2019年8月20日下午2：30（北京時(shí)間）；

磋商地點(diǎn)：常州市金壇區市民中心C棟4樓0401-5室（常州市金壇區金山路168號）

七、現場(chǎng)考察及標前答疑會(huì )信息

投標人如有需要，可自行考察現場(chǎng)，費用自理。

本項目不召開(kāi)標前答疑會(huì )，投標人如對招標文件有疑問(wèn)，須在2019年8月13日下午17：00 點(diǎn)前將書(shū)面文件加蓋投標單位公章同時(shí)提交采購人和采購中心聯(lián)系人處，逾期不予受理。

八、磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣壹萬(wàn)元整 ；

磋商保證金到帳截止日期：響應文件遞交截止時(shí)間前；

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉帳 ；

收款單位：常州市公共資源交易中心金壇分中心政府采購；

銀行賬號：483272155382；

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行金壇政務(wù)中心支行；

投標單位必須自行將投標保證金從公司基本賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標文件中須提供銀行電子匯款相關(guān)憑證，否則將被視為無(wú)效響應。

九、本次采購聯(lián)系事項：

采購代理機構：常州市金壇區政府采購中心

聯(lián)系人：施女士；聯(lián)系電話(huà)：0519-82330578

聯(lián)系地址：金壇區市民中心C棟5樓0509室（金壇區金山路168號）

采購單位：常州市金壇同城建設投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人（技術(shù)咨詢(xún)）：陳女士；聯(lián)系電話(huà) ：13814782154

常州市金壇區政府采購中心

2019年8月5日