汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)

公開(kāi)招標公告

項目編號：CT-GC-2023001號

常州常投招標有限公司受常州弘策城市開(kāi)發(fā)建設有限公司的委托，對該單位汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，有關(guān)事項通知如下：

一、項目概況

1.本項目為汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標文件。

2.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿(mǎn)經(jīng)采購人考核合格后，可再續簽一年合同。前三個(gè)月為試用期，三個(gè)月的試用期如果考核不合格，采購人有權隨時(shí)解除合同且不承擔違約責任。服務(wù)期限自通知中標人正式進(jìn)場(chǎng)起。

3.項目地點(diǎn)：北塘河東路6號，總建筑面積48.5萬(wàn)平方米。 

4.服務(wù)內容及要求：包含區域范圍內秩序維護、安全防范、消防管理、高配維修、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理等其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

5.費用代收：

①按采購人要求按時(shí)遞交報表（包括但不限于企業(yè)信息表、出租明細、應收未收、租金物業(yè)費收繳明細，水電報表等）；

②按企業(yè)租賃合同上時(shí)間節點(diǎn)收繳企業(yè)租金、履約保證金等費用，并按要求納入采購人指定賬戶(hù)；

③每月租金、物業(yè)費、收繳率不得低于90%，季度收繳率不得低于95%；

④采購人將水電過(guò)戶(hù)至中標人名下，由中標人向供電局、自來(lái)水公司繳納相關(guān)費用，后續管理中，中標人負責向入駐企業(yè)收取相關(guān)費用，自負盈虧。中標人收取費用必須遵循國家法律法規標準，若因違規收費產(chǎn)生任何后果和責任，由中標人自行承擔。

6.人員配備要求

注：配置總人數不低于30人。

7.項目預算/最高限價(jià)：人民幣263萬(wàn)元/年，投標報價(jià)時(shí)投標總價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無(wú)效投標處理。

二、投標人資格要求

1.一般資格條件

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.其它資格條件

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件的時(shí)間和辦法

1.文件發(fā)售時(shí)間自2023年1月20日至2023年1月31日（節假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。本項目實(shí)行網(wǎng)上報名，符合投標人資格條件且有意參加投標的單位請將填寫(xiě)完整并簽字蓋章的投標申請資料（詳見(jiàn)附件“投標報名申請表”）掃描發(fā)送至我公司郵箱changzhouchangtou@126.com；報名成功后，招標文件以郵件形式發(fā)送至各投標人郵箱。投標申請咨詢(xún)電話(huà)： 0519-85857862。

2.招標文件售價(jià)人民幣500元/份。

3.招標文件費用繳納方式：以銀行電匯或轉賬（備注項目編號及公司名稱(chēng)），匯款后將憑證發(fā)送至我司郵箱（changzhouchangtou@126.com）

收款單位：常州常投招標有限公司

銀行賬號：3204010011120158001655（收取報名費賬號，請勿匯錯，否則后果自負）

開(kāi)戶(hù)銀行：蘇州銀行股份有限公司常州分行

4.招標文件售后一概不退。投標人一經(jīng)報名，不得更改單位名稱(chēng)。

四、投標保證金相關(guān)事項

本項目無(wú)投標保證金。

五、踏勘或澄清

1.現場(chǎng)踏勘：采購人不組織，投標人自行踏勘。投標人在答疑截止時(shí)間前自行踏勘。

2.投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2023年2月1日17:00前以書(shū)面形式遞交至常州常投招標有限公司（加蓋公章）。

3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標平臺機構將通過(guò)補充或更正形式發(fā)布簽收，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

六、投標文件接收時(shí)間：2023年2月14日13:30至14:00 (北京時(shí)間)

    投標文件遞交截止時(shí)間：2023年2月14日14:00 (北京時(shí)間)

七、開(kāi)標時(shí)間：2023年2月14日14:00 (北京時(shí)間)

八、開(kāi)標地點(diǎn)：常州常投招標有限公司開(kāi)標大廳（常州市武進(jìn)區湖塘鎮延政中大道17號金源大廈18樓）

九、投標人遞交的投標文件概不退還。

十、公開(kāi)招標公告期限發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十一、聯(lián)系方式

地址：常州市武進(jìn)區延政中大道17號金源大廈18樓

郵政編碼：213000

電話(huà)：0519-85857862  

網(wǎng)址：http://jsczctzb.com

郵箱：changzhouchangtou@126.com

聯(lián)系人：史工

常州常投招標有限公司

2023年1月19日