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汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)
公開(kāi)招標公告
項目編號:CT-GC-2023001號
常州常投招標有限公司受常州弘策城市開(kāi)發(fā)建設有限公司的委托,對該單位汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標,有關(guān)事項通知如下:
一、項目概況
1.本項目為汽車(chē)智能零部件產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù),具體要求詳見(jiàn)招標文件。
2.服務(wù)期限:三年,合同一年一簽,一年服務(wù)期滿(mǎn)經(jīng)采購人考核合格后,可再續簽一年合同。前三個(gè)月為試用期,三個(gè)月的試用期如果考核不合格,采購人有權隨時(shí)解除合同且不承擔違約責任。服務(wù)期限自通知中標人正式進(jìn)場(chǎng)起。
3.項目地點(diǎn):北塘河東路6號,總建筑面積48.5萬(wàn)平方米。
4.服務(wù)內容及要求:包含區域范圍內秩序維護、安全防范、消防管理、高配維修、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理等其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
5.費用代收:
①按采購人要求按時(shí)遞交報表(包括但不限于企業(yè)信息表、出租明細、應收未收、租金物業(yè)費收繳明細,水電報表等);
②按企業(yè)租賃合同上時(shí)間節點(diǎn)收繳企業(yè)租金、履約保證金等費用,并按要求納入采購人指定賬戶(hù);
③每月租金、物業(yè)費、收繳率不得低于90%,季度收繳率不得低于95%;
④采購人將水電過(guò)戶(hù)至中標人名下,由中標人向供電局、自來(lái)水公司繳納相關(guān)費用,后續管理中,中標人負責向入駐企業(yè)收取相關(guān)費用,自負盈虧。中標人收取費用必須遵循國家法律法規標準,若因違規收費產(chǎn)生任何后果和責任,由中標人自行承擔。
6.人員配備要求
序號 |
崗 位 |
人數 |
人員要求 |
工作時(shí)間 |
1 |
項目經(jīng)理 |
1 |
負責產(chǎn)業(yè)園整體管理工作及與甲方的溝通與對接。40歲以下,3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 |
9:00-17:00在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
2 |
客服人員 |
1 |
具備良好的親和力和語(yǔ)言溝通能力,普通話(huà)標準;形象氣質(zhì)良好,工作責任心強,服務(wù)意識佳;熟悉電腦辦公軟件操作能力,如OFFICE、EXECL、PPT等。 |
9:00-17:00在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
3 |
工程維修員 |
6 |
產(chǎn)業(yè)園內零星維修,公共設施設備維護,50歲以?xún)?,持證上崗,具有高配進(jìn)網(wǎng)證。 |
8小時(shí)在崗,緊急情況隨叫隨到. |
4 |
安保主管 |
1 |
50歲以?xún)?,持證上崗,身體良好,無(wú)犯罪記錄。 |
8小時(shí)在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
5 |
安保員 |
10 |
50歲以?xún)?,持證上崗,身體良好,無(wú)犯罪記錄。 |
12小時(shí)在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
6 |
保潔主管 |
1 |
55歲以?xún)?,身體良好,無(wú)犯罪記錄。 |
8小時(shí)在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
7 |
保潔員 |
10 |
道路清掃、停車(chē)樓停車(chē)場(chǎng)清掃、垃圾清運。55歲以?xún)?,身體良好,無(wú)犯罪記錄。 |
8小時(shí)在崗,緊急情況隨叫隨到。 |
注:配置總人數不低于30人。
7.項目預算/最高限價(jià):人民幣263萬(wàn)元/年,投標報價(jià)時(shí)投標總價(jià)不得高于最高限價(jià),否則作為無(wú)效投標處理。
二、投標人資格要求
1.一般資格條件
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;
(4)有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄;
(5)參加采購活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
2.其它資格條件
(1)未被“信用中國”網(wǎng)站(WWW.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單;
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人,不得參加同一合同項下的采購活動(dòng);與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織,不得參加投標;
(3)本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件的時(shí)間和辦法
1.文件發(fā)售時(shí)間自2023年1月20日至2023年1月31日(節假日除外)17:00時(shí),逾期不予受理。本項目實(shí)行網(wǎng)上報名,符合投標人資格條件且有意參加投標的單位請將填寫(xiě)完整并簽字蓋章的投標申請資料(詳見(jiàn)附件“投標報名申請表”)掃描發(fā)送至我公司郵箱changzhouchangtou@126.com;報名成功后,招標文件以郵件形式發(fā)送至各投標人郵箱。投標申請咨詢(xún)電話(huà): 0519-85857862。
2.招標文件售價(jià)人民幣500元/份。
3.招標文件費用繳納方式:以銀行電匯或轉賬(備注項目編號及公司名稱(chēng)),匯款后將憑證發(fā)送至我司郵箱(changzhouchangtou@126.com)
收款單位:常州常投招標有限公司
銀行賬號:3204010011120158001655(收取報名費賬號,請勿匯錯,否則后果自負)
開(kāi)戶(hù)銀行:蘇州銀行股份有限公司常州分行
4.招標文件售后一概不退。投標人一經(jīng)報名,不得更改單位名稱(chēng)。
四、投標保證金相關(guān)事項
本項目無(wú)投標保證金。
五、踏勘或澄清
1.現場(chǎng)踏勘:采購人不組織,投標人自行踏勘。投標人在答疑截止時(shí)間前自行踏勘。
2.投標人對招標文件如有疑問(wèn),請將疑問(wèn)于2023年2月1日17:00前以書(shū)面形式遞交至常州常投招標有限公司(加蓋公章)。
3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改,招標平臺機構將通過(guò)補充或更正形式發(fā)布簽收,因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。
六、投標文件接收時(shí)間:2023年2月14日13:30至14:00 (北京時(shí)間)
投標文件遞交截止時(shí)間:2023年2月14日14:00 (北京時(shí)間)
七、開(kāi)標時(shí)間:2023年2月14日14:00 (北京時(shí)間)
八、開(kāi)標地點(diǎn):常州常投招標有限公司開(kāi)標大廳(常州市武進(jìn)區湖塘鎮延政中大道17號金源大廈18樓)
九、投標人遞交的投標文件概不退還。
十、公開(kāi)招標公告期限發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
十一、聯(lián)系方式
地址:常州市武進(jìn)區延政中大道17號金源大廈18樓
郵政編碼:213000
電話(huà):0519-85857862
網(wǎng)址:http://jsczctzb.com
郵箱:changzhouchangtou@126.com
聯(lián)系人:史工
常州常投招標有限公司
2023年1月19日