新橋大廈物業(yè)服務(wù)項目公開(kāi)招標公告

CRG-2020-0002號

受常州新龍電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司的委托，常州潤邦招標代理有限公司現對新橋大廈物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標采購，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標人投標。

一、招標項目名稱(chēng)及編號

項目名稱(chēng)：新橋大廈物業(yè)服務(wù)項目

項目編號：CRG-2020-0002號

二、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目地點(diǎn)：常州市新北區

2.項目概況：本項目新橋大廈位于常州市新北區紅河路65號。建筑面積：58687平方米，其中地上建筑面積38991平方米，地下建筑面積19696平方米。

大廈地上24層、地下2層。大廈配套設施功能有：中央空調系統，供配電系統，消控系統，給排水系統，綜合布線(xiàn)系統，電梯，地下車(chē)庫、監控系統等。

3.服務(wù)內容：

按照專(zhuān)業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員，提供保潔、保安、設施設備維修保養服務(wù)、客服接待等服務(wù)，包括守護、巡邏、公共區域保潔、出入人員、物品和車(chē)輛登記、內部車(chē)輛停放、地下停車(chē)場(chǎng)管理、防火防盜防汛、突發(fā)事故的應急處置、客服接待、空置房管理等工作。

4.服務(wù)期限：本次采購服務(wù)時(shí)間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)經(jīng)招標人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿(mǎn)經(jīng)招標人考核滿(mǎn)意后，可簽訂下一年合同。

三、項目預算及最高限價(jià)：人民幣182萬(wàn)元/年

四、投標人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。

6.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或招標活動(dòng)的行為。

（二）特殊資格條件：

營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理等內容。

（三）其他資格條件：

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)；與招標單位存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判。

3.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件獲取信息

1.本項目公告在“常州潤邦招標代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

2.招標文件發(fā)售時(shí)間：2020年1月3日至2020年1月10日17：00時(shí)，逾期不予受理。

3.招標文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈（星程酒店）四樓401室。

4.招標文件售價(jià)：人民幣伍佰元/份。

5.投標人獲取招標文件時(shí)應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（原件）；在常州潤邦招標代理有限公司網(wǎng)站www.czrbzb.cn“資料中心”欄下載。

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）。

6.招標文件售后一概不退。未按要求獲取招標文件的投標人不得參與項目投標。

六、現場(chǎng)踏勘和答疑

1.本項目不組織集體踏勘，如有需要投標人可自行考察現場(chǎng)，聯(lián)系人：萬(wàn)先生，聯(lián)系電話(huà)：0519-88996213。

 2.對招標文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標人，均應在2020年1月13日17：00前按投標邀請中的通訊地址，以書(shū)面形式（加蓋公章）送達招標代理機構，否則視為無(wú)有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，招標代理機構將通過(guò)補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責任由投標人自負。

七、投標文件提交及開(kāi)標信息

投標文件提交時(shí)間：2020年1月23日上午9：00-9：30

投標文件提交截止暨開(kāi)標時(shí)間：2020年1月23日上午9:30

投標文件提交暨開(kāi)標地點(diǎn)：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

八、投標保證金

1.投標保證金賬戶(hù)

戶(hù)名：常州潤邦招標代理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江南農村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標保證金數額：人民幣36000元整

3.投標保證金到賬截止時(shí)間：2020年1月23日上午9:30

4.投標人須在第3條規定的截止時(shí)間前將投標保證金以電匯或轉賬方式從本單位賬戶(hù)繳入上述指定賬戶(hù)，并備注項目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被評委會(huì )拒絕。

九、投標文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：4份。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

十、資格審查

1.本項目采用資格后審對投標人進(jìn)行資格審查。

2.資格后審需遞交的資料：

①授權委托書(shū)原件（如有授權必須提供，并加蓋投標人公章、法定代表人簽字或蓋章、被委托人第二代居民身份證原件）。

②提供有效的營(yíng)業(yè)執照或組織機構代碼證復印件加蓋公章。

3.由采購人及采購代理機構實(shí)施對投標人的資格審查。

4.上述資料（授權委托書(shū)、第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標志（注：袋上注明項目名稱(chēng)、投標人全稱(chēng)并加蓋投標人公章以及法定代表人或授權代表人印章或簽字）后在投標截止時(shí)間前一次性遞交，投標截止時(shí)間后不再接受補充資料。

5.投標授權委托人須攜帶授權委托書(shū)、本人第二代身份證原件于投標截止時(shí)間前到達開(kāi)標現場(chǎng)并簽到，遞交書(shū)面投標資料。

6.本項目所有的資審資料，須內容、印章齊全，且必須在有效期內。如有關(guān)的資審資料在年審中的，開(kāi)標時(shí)必須出具發(fā)證單位證明的原件，請各投標人務(wù)必注意。

7.任何不符合投標邀請（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格，即為無(wú)效投標。

備注：

本項目不滿(mǎn)3家投標將重新組織招標。

十一、本次招標聯(lián)系事項

招標人：常州新龍電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

項目聯(lián)系人：萬(wàn)先生         

聯(lián)系電話(huà)：0519-88996213

地址：常州市新北區紅河路65號

招標代理機構：常州潤邦招標代理有限公司

項目聯(lián)系人：鄧女士           

聯(lián)系電話(huà)：0519-81882993

聯(lián)系地址：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網(wǎng)址：cg.czrbzb.com

公司郵箱：czrbzb@foxmail.com

常州潤邦招標代理有限公司

2020年1月3日