常州市金壇區政府采購中心受?chē)叶悇?wù)總局常州市金壇區稅務(wù)局委托，現就其物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標。

一、項目名稱(chēng)：2020-2023年國家稅務(wù)總局常州市金壇區稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項目

二、項目編號：壇政采公[2020]0007號

三、項目預算：287萬(wàn)元/年（人民幣貳佰捌拾柒萬(wàn)元整/年）；項目控制價(jià)：287萬(wàn)元/年（人民幣貳佰捌拾柒萬(wàn)元整/年），投標報價(jià)超過(guò)項目控制價(jià)的作無(wú)效標書(shū)處理。

四、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：本次采購內容為國家稅務(wù)總局常州市金壇區稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項目，具體要求詳見(jiàn)“采購需求”。物業(yè)服務(wù)期：三年（自通知物業(yè)經(jīng)營(yíng)單位正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽。其中：前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)經(jīng)考核合格后，合同方為有效。當年合同期滿(mǎn)，經(jīng)年度考核合格后，可續簽下一年合同，否則國家稅務(wù)總局常州市金壇區稅務(wù)局有權決定不與成交供應商續簽下年合同。

五、投標單位資格要求

（一）基本資格條件以及所需要提供的材料

合格投標單位除需符合政府采購法第二十二條規定及政府采購法實(shí)施條例（國務(wù)院658號令）第十七條規定的基本資格條件外，同時(shí)需符合根據該項目特點(diǎn)設置的特定資格條件。

1.具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件，自然人的身份證明）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度【是法人的，提供經(jīng)審計的財務(wù)報告，或其基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。是其他組織和自然人的，提供銀行出具的資信證明。資信證明出具時(shí)間距開(kāi)標當日不超過(guò)一年；財務(wù)報告出具時(shí)間為本年或上一年】；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供書(shū)面聲明，詳見(jiàn)招標文件）；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄【提供近半年任意月份繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據及投標單位近半年內任意一次的為職工繳納社會(huì )保險的憑據或清單或社保部門(mén)證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的供應商，應提供相應的證明文件】；

5.參加政府采購活動(dòng)（開(kāi)標當日）前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書(shū)面聲明，詳見(jiàn)招標文件）；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特定資格條件

1.營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內容；

2.本次項目是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

（三）拒絕下述供應商參加本次采購活動(dòng)：

1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)；

2.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)；

3.截止至投標截止時(shí)間前，供應商在“信用中國”網(wǎng)站上“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購不良行為記錄名單”中列入“受懲黑名單”，或在“中國政府采購網(wǎng)”上列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄”的，資格審查不通過(guò)。采購單位、采購代理機構查詢(xún)并做好相關(guān)記錄和證據留存【查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）】，（領(lǐng)取招標文件或資格審查時(shí)，進(jìn)行網(wǎng)上查詢(xún)，如被列入以上名單，則視為領(lǐng)取招標文件不成功或資審不合格。聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應用記錄。）

六、招標文件領(lǐng)?。罕卷椖繜o(wú)需現場(chǎng)報名，符合資格要求的投標單位自行下載招標文件。

七、資格審查

1、本項目采用資格后審方式，資格審查的具體要求見(jiàn)招標文件。資格后審不合格的投標供應商的投標文件將按無(wú)效標書(shū)處理。

2、各投標單位需在開(kāi)標截止時(shí)間前將原件（或公證件）與投標文件一并提交。開(kāi)標結束后，采購人或采購代理機構依法對各投標單位進(jìn)行資格審查，若不符合投標資格要求（或資料不齊全、資料不合格），則資格審核不通過(guò)，作無(wú)效標書(shū)處理，資審不合格的投標單位不再進(jìn)入后續評審。

3、若出現報名時(shí)的復印材料與原件不符的情況，資格審查結果以原件為準。

八、投標保證金

投標保證金數額：人民幣伍萬(wàn)元整 ；

投標保證金到帳截止日期：投標文件遞交截止時(shí)間前；

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳 ；

收款單位：常州市公共資源交易中心金壇分中心政府采購；

銀行賬號：458573772310；

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行金壇政務(wù)中心支行；

網(wǎng)上銀行轉賬如有疑問(wèn)可聯(lián)系中國銀行金壇政務(wù)中心支行：0519-82838606

投標單位必須自行將投標保證金按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標文件中須提供銀行電子匯款相關(guān)憑證，未按上述要求操作的視為無(wú)效投標文件。

注：受疫情影響的中小微企業(yè)，2020年度免收投標保證金，需提供《受疫情影響中小微企業(yè)聲明函》（見(jiàn)格式附件）。 

九、現場(chǎng)考察及標前答疑會(huì )信息

投標人如有需要，可自行考察現場(chǎng)，費用自理。

1.本項目不召開(kāi)標前答疑會(huì )，投標人如對招標文件有疑問(wèn)，須在：2020年4月21日17:00點(diǎn)前將書(shū)面文件同時(shí)提交采購人和采購中心聯(lián)系人處，逾期不予受理。

十、投標文件提交及開(kāi)標信息

投標文件開(kāi)始接受時(shí)間：2020年5月8日9:00 ；

投標文件接收截止時(shí)間：2020年5月8日9:30 ；

投標文件接收地點(diǎn)：常州市金壇區市民中心C棟 0503（常州市金壇區金山路168號）；

投標文件接收人：崔源赟       

開(kāi)標時(shí)間：2020年5月8日9:30 ；

開(kāi)標地點(diǎn)：常州市金壇區市民中心C棟0503（常州市金壇區金山路168號）。

十一、本次招標聯(lián)系方式

采購代理機構：常州市金壇區政府采購中心；

聯(lián)系人：崔源赟  聯(lián)系電話(huà)：0519-82330578；

聯(lián)系地址：常州市金壇區市民中心C棟5樓0509室（常州市金壇區金山路168號）；

采購單位：國家稅務(wù)總局常州市金壇區稅務(wù)局；

采購單位聯(lián)系人（技術(shù)咨詢(xún)）：葉先生 聯(lián)系電話(huà)：0519-82330811；

十二、疫情防控措施

1.疫情期間參與政府采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間政務(wù)服務(wù)大廳管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從安保及引導人員的指揮和管理。對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的投標供應商，應事先自行下載《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)公告附件），并如實(shí)填寫(xiě)登記表相關(guān)內容并加蓋單位公章。在進(jìn)入政務(wù)服務(wù)中心時(shí)，請憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。 

常州市金壇區政府采購中心

2020年4月10日