編號：恒卓采標（2020）15號

常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司受常州中交建設發(fā)展有限公司的委托，對丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養護服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標?，F邀請符合條件的投標單位參加本次公開(kāi)招標，有關(guān)事項通知如下：

一、招標內容：

1、項目地點(diǎn)：丁塘河生態(tài)修復。

2、項目范圍：丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養護服務(wù)。

3、服務(wù)內容：

（1）標準及配套辦公用房的二次裝修管理，受理業(yè)主及物業(yè)使用人的日常投訴，報修；

（2）標準公園內公共部位、道路和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，公共綠化帶的管護和衛生保潔工作；

（3）公園消防設施及技防監控設備的管理；

（4）人員、車(chē)輛進(jìn)出管理及車(chē)輛停放管理；

（5）公共秩序維護、安全防范等事項管理；

（6）對公園內違反管理規定及其他法規、規章的行為，針對具體行為根據情節輕重，采取批評、勸阻、警告、制止及其他法律法規賦予的權利等措施；

（7）禁止垂釣，對公園內垂釣人員進(jìn)行勸阻并制止；

（8）物業(yè)檔案資料管理；

（9）做好公園內大型活動(dòng)或上級檢查等秩序維護工作；

（10）催、收公園內企業(yè)水、電、氣及物業(yè)等費用，建立健全收繳臺賬，按要求打入指定賬戶(hù)；

（11）巡查物業(yè)使用人使用情況，規范管理使用人進(jìn)、退場(chǎng)手續；

（12）公園垃圾清理、外運；

（13）綠化養護管理；

（14）其他屬于物業(yè)管理范疇的工作。

4、服務(wù)期限：三年（第一、二年不包含綠化養護服務(wù)）。合同一年一簽，采購人有權根據上一年的考核情況決定是否續簽下一年的合同。每季度考核成績(jì)90分及以上為合格，90分以下為不合格。

考核標準詳見(jiàn)附件（政府發(fā)布的考核標準與附件不一致時(shí)，以政府考核標準為準）。如因養護服務(wù)不到位導致政府績(jì)效考核在90分以下的，甲方有權按照50%的比例支付當季度物業(yè)管理服務(wù)費。一年內乙方季度考核成績(jì)達2次及以上不合格或乙方全年平均考核成績(jì)低于60分，視為全年考核不合格，甲方可立即解除該合同關(guān)系，不再與乙方續簽下一年度委托合同）。

5、綠地養護質(zhì)量標準要求：嚴格按照《城市長(cháng)效綜合管理城市綠化專(zhuān)項考核實(shí)施辦法》及招標人指令開(kāi)展養護工作。養護等級：二級公園綠地養護標準。

6、招標控制價(jià)：

第一部分（第一、二年費用不含綠化養護服務(wù)費）：人民幣64萬(wàn)元/年；

第二部分（第三年費用包含綠化養護費）：人民幣121萬(wàn)元/年。

二、對投標單位的基本要求：

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、保安、保潔服務(wù)等相關(guān)內容）

2、投標單位需提供一般納稅人資格證明

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；

（三）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應用記錄）。
  （四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件的時(shí)間和辦法

招標文件發(fā)售時(shí)間：2020年04月13日至2020年04月17日下午17：00

招標文件售價(jià)：人民幣伍佰元整

招標文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號車(chē)庫01、02電梯上至六樓）］

公告期限：公告之日起5個(gè)工作日

報名時(shí)需提供以下資料：

1、報名申請表（格式詳見(jiàn)附件1）（原件）

2、開(kāi)標承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件2）（原件）

四、投標保證金

投標保證金數額：人民幣叁萬(wàn)柒仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇江南農村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投標保證金到帳截止日期：2020年04月23日17：00（以代理機構網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準）

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號或項目名稱(chēng)）

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其投標文件將被拒絕。

五、現場(chǎng)踏勘：投標單位自行踏勘

踏勘聯(lián)系人：任經(jīng)理     電話(huà)：18602556456

投標單位對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2020年04月20日中午11：30前以書(shū)面形式遞交或郵件或快遞至常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司（注：① 質(zhì)疑文件須加蓋投標單位公章；② 質(zhì)疑文件以代理機構收到時(shí)間為準；否則代理機構有權拒收其質(zhì)疑文件）。

六、投標文件接收時(shí)間：2020年04月26日下午13:40-14:00

投標文件遞交截止時(shí)間：2020年04月26日下午14:00

七、開(kāi)標時(shí)間：2020年04月26日下午14:00

八、開(kāi)標地點(diǎn)：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號車(chē)庫01、02電梯上至六樓）］

九、說(shuō)明：1、招標文件售后一概不退。投標單位遞交的投標文件概不退還。

          2、報名完成后，不接受更改。

十、聯(lián)系方式

代理機構聯(lián)系人：周工                    聯(lián)系電話(huà)：0519-83999268

聯(lián)系地址：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司綜合辦

網(wǎng)    址：http://www.czhzzb.com         郵    箱：czhzzb@126.com

采購單位聯(lián)系人：任經(jīng)理                  聯(lián)系電話(huà)：18602556456

聯(lián)系地址：常州市天寧區竹林北路256號天寧科技促進(jìn)中心1001室

十一、疫情防控措施

1、在采購活動(dòng)前，根據參與人員規模研究制定活動(dòng)預案，科學(xué)安排座位間距，縮短工作時(shí)間，設置場(chǎng)內外提示牌，對參加人員進(jìn)行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會(huì )議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，使用完畢后及時(shí)消毒。

2、對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的投標供應商、采購人授權代表，應如實(shí)填報《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。

3、對于參與評標活動(dòng)的評審專(zhuān)家，進(jìn)入評標場(chǎng)所前，須如實(shí)填寫(xiě)《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》及《承諾書(shū)》。

4、適當限制參與開(kāi)評標活動(dòng)人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進(jìn)入開(kāi)評標場(chǎng)所。特殊情況應事先與公司人員聯(lián)系。

5、參與采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從引導人員的指揮和管理。

6、其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。

7、因防控工作需要，給采購當事人帶來(lái)諸多不便，還望多多理解和予以配合。                              

                常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司

                                             2020年04月13日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱(chēng)：

項目編號：

投標單位全稱(chēng)（公章）：

現委托          （被授權人的姓名）參與常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司此項目的投標報名工作。項目招投標過(guò)程中答疑補充等相關(guān)文件都須投標單位在相關(guān)網(wǎng)站上下載，本單位會(huì )及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質(zhì)疑。

法定代表人（簽字并蓋章）：

擬投項目負責人姓名、等級：

被授權人姓名：             聯(lián)系電話(huà)：

第二代身份證號碼：

接收招標文件指定電子郵箱：

注：本表以上內容填寫(xiě)均需打印，以下內容需由被授權人本人在代理機構報名時(shí)現場(chǎng)填寫(xiě)。

報名時(shí)間：

被授權人簽字：

*注：投標人應完整填寫(xiě)表格，并對內容的真實(shí)性和有效性負全部責任

附件2：          

開(kāi) 標 承 諾 書(shū)

常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司：

 我公司為了支持常州中交建設發(fā)展有限公司負責招標的丁塘河生態(tài)修復物業(yè)管理及綠化養護服務(wù)項目，由于 本項目時(shí)間緊張，同意該項目在2020年    04月 26 日14時(shí)00分整開(kāi)標， 開(kāi)標地點(diǎn)常州市恒卓建設工程管理咨詢(xún)有限公司（恒生科技園一期2幢602室）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：