編號：SJ2020013

江蘇中冠工程咨詢(xún)有限公司受常州市晉陵投資集團有限公司的委托，對采購人2020-2021年度青果巷物業(yè)維修服務(wù)項目的采購采用競爭性談判方式邀請供應商進(jìn)行談判?，F邀請符合條件的供應商參加本次采購談判，有關(guān)事項的具體內容通知如下：

一、競爭性談判內容：

1.項目?jì)热荩?/span>2020-2021年度青果巷物業(yè)維修服務(wù)。

2.開(kāi)工日期：以采購單位書(shū)面通知的時(shí)間為準。同時(shí)工期必須嚴格服從采購單位的安排，滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求。

3.本項目的采購范圍為常州市晉陵投資集團有限公司2020-2021年度青果巷物業(yè)維修，本次維修內容主要為青果巷歷史文化街區一期及1.5期維修服務(wù)，主要內容有：

1）門(mén)窗工程：對已缺失功能或變形嚴重的房屋門(mén)窗進(jìn)行整修、更換，維修、更換門(mén)窗的五金件。

2）裝飾工程：房屋外墻面滲水修補，外墻粉刷、涂飾修補及翻新；房屋木構件的整修及油漆修補，內墻墻面修補。

3）屋面工程：房屋屋面滲漏水修補，更換已破損瓦片及望磚整修。

4）樓地面工程：樓地面地磚、木地板鋪設及其它鋪裝的修補。

5）電氣與給排水工程：原有電氣設備及線(xiàn)路的維修及配件更換；原有給排水管道的維修。

6）市政及景觀(guān)工程：雨污水管、溝維修；道路鋪裝的整修；街區景觀(guān)小品的維修；根據現場(chǎng)需求，修剪、養護街區保留樹(shù)木綠化（含古樹(shù)古木）。

7）消防系統：由具有消防專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位對街區消防設施設備、管道、應急照明、疏散指示、消防廣播、系統線(xiàn)路、煙感、溫感、噴淋等進(jìn)行維修。

8）其他：配合街區舉辦活動(dòng)所需的各類(lèi)改造工作；配合街區物業(yè)日常工作所需的各類(lèi)改造工作。

4.項目規模：約人民幣50萬(wàn)元/年（暫估），服務(wù)期：2020年7月16日-2021年12月31日。

二、對談判供應商的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響談判供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前二年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；

6.無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

7.具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）；

8.須具有文物保護工程施工二級及以上資質(zhì)和古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；

9.負責本項目的項目經(jīng)理須具有建筑工程注冊建造師二級及以上資質(zhì)證書(shū)，建造師須具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；供應商提供為建造師繳納2020年3月至2020年5月社會(huì )基本養老保險的參保繳費證明；

10.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

11.本項目接受以聯(lián)合體形式參加談判，聯(lián)合體談判須提供聯(lián)合體談判協(xié)議書(shū)。

三、獲取競爭性談判文件的時(shí)間和辦法

1.供應商應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會(huì )員，詳見(jiàn)注冊指南。

2.供應商按系統提示交納競爭性談判文件費用后在規定的報名時(shí)間內下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件發(fā)售時(shí)間：2020年6月30日至2020年7月3日

報名截止時(shí)間：2020年7月3日

競爭性談判文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢(xún)有限公司

銀行賬號及開(kāi)戶(hù)銀行：按E交易平臺提示信息操作

四、現場(chǎng)踏勘：談判供應商可自行踏勘現場(chǎng)，對工程現場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現場(chǎng)考查，以獲取有關(guān)編制響應文件和簽署施工合同所需的各項資料。

五、談判供應商對采購文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2020年7月3日17:00（北京時(shí)間）前通過(guò)E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢(xún)有限公司提出。

六、談判保證金

談判保證金數額：人民幣壹萬(wàn)伍仟元整

談判保證金到帳截止日期：2020年7月6日

談判保證金繳納方式：按系統提示信息操作, 所需電子發(fā)票開(kāi)票的操作如下：供應商登錄會(huì )員網(wǎng)上系統---點(diǎn)擊進(jìn)入后臺---資金管理---標書(shū)費電子發(fā)票打印或服務(wù)費電子發(fā)票打印---右側點(diǎn)擊“開(kāi)具藍票”按鈕，補充完善開(kāi)票信息后，點(diǎn)擊開(kāi)票。

★談判供應商必須通過(guò)E交易會(huì )員注冊賬（卡）號自行將談判保證金按規定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統提示的帳戶(hù)，拒絕以其它方式繳納否則將被視為無(wú)效響應，其談判響應文件將被拒絕。招標代理機構將在到帳截止后統一查詢(xún)談判保證金到帳情況。

招標代理機構將在到帳截止后統一查詢(xún)談判保證金到帳情況。評審時(shí)，談判小組將根據談判保證金到賬時(shí)間證明作為審核該談判供應商是否具有談判資格的依據。

七、可提供融資產(chǎn)品：

1.保函產(chǎn)品-交E融，詳情點(diǎn)擊[產(chǎn)品介紹]；

2.應收賬款質(zhì)押貸款產(chǎn)品-E信融，詳情點(diǎn)擊[產(chǎn)品介紹]。

八、談判響應文件接收時(shí)間：2020年7月7日下午13:40-14:00（北京時(shí)間）

談判響應文件遞交截止時(shí)間：2020年7月7日下午14:00（北京時(shí)間）

九、談判開(kāi)始時(shí)間：2020年7月7日下午14:00（北京時(shí)間）    

十、談判地點(diǎn)：江蘇中冠工程咨詢(xún)有限公司（常州市新北區龍錦路1259-2號10樓）

十一、競爭性談判文件售后一概不退。談判供應商遞交的談判響應文件概不退還。

十二、聯(lián)系方式

地    址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話(huà)：0519-85580366   聯(lián)系人：王女士

技術(shù)支持電話(huà)：0519-89890982  89890395   聯(lián)系人：李女士

財務(wù)管理中心電話(huà)：0519-85580377   聯(lián)系人：錢(qián)女士

網(wǎng)    址：www.ejy365.com    www.czztb.com               

郵    箱：czztb@czztb.com   

江蘇中冠工程咨詢(xún)有限公司

2020年6月30日