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項目概況

江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目的潛在承租方應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2022年11月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SJC-2022387

2.項目名稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區商鋪招租項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.最低限價(jià)：13.8萬(wàn)元/年

5.采購需求：

特別說(shuō)明：

（1）不能經(jīng)營(yíng)規定項目范圍外的其他項目。

（2）所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式。不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)制作的飯菜類(lèi)餐飲及煙類(lèi)、酒類(lèi)、含酒精的飲料。

（3）超市不得經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)烘焙、水果、奶茶；

（4）成交后，不得以任何理由將成交商鋪轉租、轉讓、分租。

（5）經(jīng)營(yíng)項目最終解釋權歸出租方所有。

6.合同履行期限：2年+X(按出租方搬遷時(shí)間設定)，2年合同到期后，如承租方在經(jīng)營(yíng)期內規范經(jīng)營(yíng)規范，年度綜合管理評分達80分以上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續簽。租金按一年12個(gè)月計算，交納方式為一年一付，先交納后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

7.本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.能夠獨立承擔民事責任的自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）或法人，自然人（不含個(gè)體工商戶(hù)）須提供身份證，法人須提供工商營(yíng)業(yè)執照；

2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

4.參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規記錄；

5.法律、行政法規規定的其他條件；

6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；

7.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；

8.同一承租方在全校區域內只能經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)或成交的不再參與本項目磋商。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營(yíng)業(yè)執照上經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在出租方經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶(hù)不得再以自然人投標。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2022年11月4日至11月11日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購

承租方應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取磋商文件時(shí)間內繳納磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目磋商文件。

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.承租方應在上述獲取磋商文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購磋商文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。

②咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2022年11月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2022年11月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑

（1）承租方自行踏勘現場(chǎng)。

承租方自行踏勘現場(chǎng)。由于疫情未解除，需要踏勘現場(chǎng)的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進(jìn)入校區，因自身原因無(wú)法勘查現場(chǎng)的責任自負。

聯(lián)系人：毛老師 電話(huà)：13961298735

承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實(shí)地考察，并認同房屋當前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現場(chǎng)為由向出租方提出其他任何要求。

（2）標前答疑

承租方對競爭性磋商文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2022年11月14日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣貳仟陸佰元整

磋商保證金到賬截止時(shí)間：2022年11月15日

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

承租方必須自行將磋商保證金從公司賬戶(hù)（如為自然人，則從個(gè)人賬戶(hù)）按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其磋商響應文件將被拒絕。

3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行常州新北支行

銀行賬號：82600188000245718

4.競爭性磋商文件售后一概不退。承租方提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，承租方不得更改單位名稱(chēng)。

5.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站

6.疫情防控措施

疫情期間參與采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從引導人員的指揮和管理。對于參與磋商活動(dòng)的承租方，應事先自行下載《疫情期間參與采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)公司網(wǎng)站下載中心），并如實(shí)填寫(xiě)登記表相關(guān)內容并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請憑《疫情期間參與采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件至指定開(kāi)評標場(chǎng)所。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：江蘇理工學(xué)院

地 址：江蘇省常州市武進(jìn)區中吳大道1801號

聯(lián)系方式：韓老師 0519-86953157

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐菁

        電 話(huà)：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6023）