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0519-81580101項目概況
常州市中意寶第花園物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（http://www.syxjx.com.cn/）獲取招標文件，并于2023年06月01日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SG-2023081
2.項目名稱(chēng)：常州市中意寶第花園物業(yè)管理服務(wù)項目
3.采購需求：本項目是物業(yè)管理服務(wù)項目，項目位于鐘樓區，項目總建筑面積約279066㎡，物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)住宅小區、部分商業(yè)用房及辦公樓。服務(wù)內容包括但不限于衛生保潔、環(huán)境維護及管理，設施設備日常維修、保養及管理，秩序維護管理及消防監控等。
4.合同履行期限：服務(wù)期限為貳年，其中：前六個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。
5.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；
9.投標人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實(shí)有下列情況之一的，不得投標本項目，招標人有權拒絕該投標人投標：
9.1投標人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付業(yè)委會(huì )或業(yè)主應得款項）的；
9.2違反物業(yè)管理合同的或不服從社區、業(yè)委會(huì )的監督、指導的；
9.3 在媒體上出現過(guò)與物業(yè)管理相關(guān)的負面報道的。
10.由于本小區門(mén)禁、監控、道閘等設施陳舊，須投標人先期投入用于小區公共設施改造，最低投入金額不得少于伍拾萬(wàn)元。最終中標人簽訂合同前2日內將資金額打入招標人賬戶(hù)，由招標人對需要改造的項目進(jìn)行公開(kāi)招標選擇施工單位，施工完畢經(jīng)審計后由招標人告知投標人并支付工程款。
三、獲取招標文件
1.時(shí)間：2023年05月22日至05月29日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）
2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
3.方式：
①線(xiàn)上領(lǐng)購
投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時(shí)間內繳納招標文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.投標人應在上述獲取招標文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購招標文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。
②現場(chǎng)領(lǐng)購
投標人應提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標文件。
③咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價(jià)：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
2023年06月01日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。
六、其他補充事宜
1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)。
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2023年05月30日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標保證金
投標保證金數額：人民幣伍萬(wàn)元整
投標保證金到賬截止時(shí)間：2023年05月31日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）
投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被拒絕。
3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標人不得更改單位名稱(chēng)。
5.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站
七、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標人信息
名 稱(chēng)：常州市中意寶第花園業(yè)主委員會(huì )
地 址：常州市鐘樓區懷德南路中意寶第花園
聯(lián)系方式：張先生 17501466022
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
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