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0519-81580101常州市城投建設工程招標有限公司受常州聯(lián)創(chuàng )金陵科技置業(yè)有限公司的委托，現就紫悅花園營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標采購，有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱(chēng)：紫悅花園營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項目
二、項目編號：CT-SG-2019045
三、項目預算及最高限價(jià)：
本項目采購預算為1015800元/年，最高限價(jià)為100萬(wàn)元/年。
四、服務(wù)期限：合同一年一簽。一年服務(wù)期滿(mǎn)，根據采購人組織的日?？己饲闆r，考核合格的可續簽下一年合同；考核不合格的，一年后不再續簽合同；如本項目樓盤(pán)銷(xiāo)售提前完成或因其它非采購人原因導致本項目營(yíng)銷(xiāo)中心在一年內關(guān)閉，服務(wù)期限至本項目營(yíng)銷(xiāo)中心正式關(guān)閉時(shí)止。
五、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
本項目是紫悅花園營(yíng)銷(xiāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于招標文件及其技術(shù)要求范圍內的對紫悅花園營(yíng)銷(xiāo)中心（本營(yíng)銷(xiāo)中心建筑面積約為 1500 ㎡，配置大堂、項目全景沙盤(pán)區、戶(hù)型沙盤(pán)區、水吧、兒童游樂(lè )區、各類(lèi)洽談區、辦公區、會(huì )議室、男女更衣室、男女衛生間、室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)等區域）實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化物業(yè)管理服務(wù)以及招標文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全部?jì)热?。具體技術(shù)要求詳見(jiàn)招標文件。
六、投標人資格要求：
A、一般資格條件：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力的物業(yè)管理企業(yè)（營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理相關(guān)內容）；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規規定的其他條件；
7、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；
8、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應用記錄）；
B、 其他資格要求：
9、投標人擬派駐本項目的項目主管須為投標人的員工，其他人員可以是投標人分包的專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司的員工，上述人員均需與投標人或專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司簽訂勞動(dòng)合同，且均已按法律法規要求為其繳納社會(huì )保險和相關(guān)費用（開(kāi)標時(shí)提交擬派駐人員近三個(gè)月（自開(kāi)標之日往前推）的社保繳費記錄，缺少一人即視為無(wú)效投標；如有專(zhuān)業(yè)分包的情況，需提交專(zhuān)業(yè)分包意向協(xié)議原件備查，未提交意向協(xié)議原件的，視為無(wú)效投標）。
C、本項目不接受聯(lián)合體投標
七、報名及招標文件領(lǐng)取的時(shí)間和地點(diǎn)
報名及招標文件領(lǐng)取時(shí)間：2019年7月 18日至7月25 日
招標文件售價(jià)：人民幣伍佰元整
招標文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦
投標人報名時(shí)需提供資料（復印件一套加蓋公章）：
1、報名申請表（原件，格式自擬）
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機構發(fā)放招標文件。
八、投標保證金
投標保證金數額：人民幣貳萬(wàn)元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
投標保證金到帳截止日期：2019年8月 7日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）
*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其投標文件將被拒絕。
九、勘查現場(chǎng)及標前答疑會(huì )
如有需要，供應商可自行勘查現場(chǎng)，聯(lián)系人：楊帆 電話(huà)：13915000570
投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2019年7月 26 日11：00（北京時(shí)間）以書(shū)面形式遞交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。
十、投標文件品提交及開(kāi)標信息
投標文件提交時(shí)間：2019年8月9 日13：30-14：00（北京時(shí)間）
投標文件提交截止暨開(kāi)標時(shí)間：2019年8月9日14：00（北京時(shí)間）
投標文件遞交地點(diǎn)暨開(kāi)標地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4F）
十一、說(shuō)明
招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經(jīng)報名，投標人不得更改單位名稱(chēng)。
十二、聯(lián)系方式
代理機構聯(lián)系人：魏昕
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà):0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6034）
地 址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4F
網(wǎng) 址：http://www.syxjx.com.cn 郵 箱：czctzb@163.com
采購人名稱(chēng)：常州聯(lián)創(chuàng )金陵科技置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：楊帆
聯(lián)系電話(huà)：13915000570
聯(lián)系地址：常州市鐘樓區玉龍南路常州科技街A座4樓
常州市城投建設工程招標有限公司
2019年7月18日
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