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0519-81580101常州市城投建設工程招標有限公司受常州市舜新物業(yè)管理有限公司的委托，現就常州市天寧區鄭陸鎮大寧佳苑小區（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行競爭性磋商采購，有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱(chēng)：常州市天寧區鄭陸鎮大寧佳苑小區（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目
二、項目編號：CT-SJC-2020098
三、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
1、項目名稱(chēng)：常州市天寧區鄭陸鎮大寧佳苑小區（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目
2、項目地點(diǎn)：常州市天寧區鄭陸鎮大寧佳苑小區內
3、服務(wù)期限：三年(2020年7月-2023年6月），合同一年一簽，其中：前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)須經(jīng)招標人考核，考核不合格，招標人有權解除合同。每年合同期滿(mǎn)經(jīng)招標人考核后續簽下一年度合同。
4、收費標準：住宅物業(yè)費每平方米0.55元/月，商業(yè)用房物業(yè)費每平方米0.8元/月。
五、供應商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體任一成員存在不良信用記錄的，視為聯(lián)合體存在不良應用記錄）。
（二）其他資格要求：
1、供應商具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含：物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)服務(wù)內容；
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、磋商文件領(lǐng)購的時(shí)間和地點(diǎn)
1.競爭性磋商文件領(lǐng)購時(shí)間：2020年6月19日至6月29日
2.競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整
3.獲取競爭性磋商文件方式：線(xiàn)上領(lǐng)購
（1）供應商應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站會(huì )員，詳見(jiàn)網(wǎng)站使用說(shuō)明。
（2）供應商按網(wǎng)站提示在規定的領(lǐng)購時(shí)間內交納磋商文件費用、提供相關(guān)資料、經(jīng)代理機構審核合格后，可下載磋商文件。
（3）競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱(chēng)；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)。
（4）供應商需提供資料： ①領(lǐng)購申請表（格式自擬，加蓋公章）；②單位營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）。
綜合辦聯(lián)系電話(huà)：0519-81580101
①供應商應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站會(huì )員，詳見(jiàn)網(wǎng)站使用說(shuō)明。
②供應商按網(wǎng)站提示在規定的領(lǐng)購時(shí)間內交納競爭性磋商文件費用后下載競爭性磋商文件。
③競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱(chēng)；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)。
供應商領(lǐng)購時(shí)需提供資料（復印件一套加蓋公章）：
1.領(lǐng)購申請表（原件，格式自擬）
2.單位營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機構審核通過(guò)后自行下載競爭性磋商文件。
七、勘查現場(chǎng)及標前答疑
1.供應商自行踏勘現場(chǎng)。
2.標前答疑
供應商對磋商文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2020年6月30日11:00（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。
八、磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣壹萬(wàn)元整
磋商保證金到賬截止時(shí)間：同磋商響應文件提交截止時(shí)間
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從單位賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
九、磋商響應文件提交及磋商信息
磋商響應文件提交時(shí)間：2020年7月2日13:30-14:00（北京時(shí)間）。
磋商響應文件提交截止暨磋商時(shí)間：2020年7月2日14:00（北京時(shí)間）。
磋商響應文件提交地點(diǎn)暨磋商地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
十、說(shuō)明
1.磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應商不得更改單位名稱(chēng)。
2.鑒于當前疫情，如有特殊情況，另行公告通知，請及時(shí)關(guān)注網(wǎng)站。
十一、常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
十二、疫情防控措施
1.在采購活動(dòng)前，根據參與人員規模研究制定活動(dòng)預案，科學(xué)安排座位間距，縮短工作時(shí)間，設置場(chǎng)內外提示牌，對參加人員進(jìn)行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會(huì )議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，使用完畢后及時(shí)消毒。
2.對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的供應商、采購人授權代表，應如實(shí)填報《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。
3．對于參與評標活動(dòng)的評審專(zhuān)家，在進(jìn)入公司時(shí)，請主動(dòng)出示當日參與項目評審項目手機短信進(jìn)入指定場(chǎng)所。進(jìn)入評標場(chǎng)所前，須如實(shí)填寫(xiě)《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》及《承諾書(shū)》。對有疫情接觸史及身體發(fā)燒等癥狀的評標專(zhuān)家不得應答專(zhuān)家隨機抽取短信而參加評標活動(dòng)。
4.適當限制參與開(kāi)評標活動(dòng)人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進(jìn)入開(kāi)評標場(chǎng)所。特殊情況應事先與公司人員聯(lián)系。
5.參與采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從引導人員的指揮和管理。
6.因防控工作需要，給采購當事人帶來(lái)諸多不便，還望多多理解和予以配合。
十三、聯(lián)系方式
代理機構聯(lián)系人：張想佳
聯(lián)系電話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6033）
傳 真：0519-81580105
地 址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓
網(wǎng) 址：http://www.syxjx.com.cn 郵 箱：czctzb@163.com
采購人名稱(chēng)：常州市舜新物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話(huà)：0519- 88739535
聯(lián)系地址：天寧區鄭陸鎮迎賓路12號
常州市城投建設工程招標有限公司
2020年6月19日
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