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服務(wù)類(lèi)

名 稱(chēng)：潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理

服務(wù)范圍：潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花園、潞城街沿街商鋪、街道公建配套房、街道另行書(shū)面指定的其他資產(chǎn)。

服務(wù)要求：（1）根據資產(chǎn)管理辦提供的《潞城街道（軌交園）國有資產(chǎn)處置審批表》上的信息與租戶(hù)簽訂合同。

（2）按時(shí)向各承租戶(hù)收取租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。

（3）配合街道各職能部門(mén)進(jìn)行招租工作。

（4）定期查看已出租房屋，確保使用過(guò)程中無(wú)違法違規現象。

（5）定期盤(pán)點(diǎn)閑置房屋，杜絕私自使用街道資產(chǎn)的情況。

（6）為商戶(hù)代收代繳水電費。如遇國家政策性文件規定調整，或其他原因調整水電費價(jià)格及時(shí)和采購人匯報溝通。

（7）提供基礎的物業(yè)維修服務(wù)，如遇房屋主體結構質(zhì)量問(wèn)題需維修，及時(shí)上報東方錦鴻。

（8）做到信息的上傳下達，及時(shí)將街道的要求傳達到各承租戶(hù)，同時(shí)將租戶(hù)的意見(jiàn)反饋給資產(chǎn)管理辦。

服務(wù)時(shí)間：叁年

服務(wù)標準：明確租賃目標，有效促進(jìn)租賃進(jìn)程，爭取創(chuàng )造最佳的租賃效益。