一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2023111

2.項目名稱(chēng)：麗寶第地塊改造項目（中意寶第）三期建設工程營(yíng)銷(xiāo)代理

3.預算金額：人民幣約304.5萬(wàn)元

4.最高限價(jià)：可售住宅營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售代理傭金費率0.6%（分銷(xiāo)成交傭金打65折）；辦理產(chǎn)權安置合同簽約代理費最高限價(jià)為400元/套報價(jià)，車(chē)位銷(xiāo)售代理費最高限額為500元/個(gè)。超過(guò)最高限額或最高費率的投標報價(jià)均作為無(wú)效標處理。

5.建設規模：本項目坐落于鐘樓區會(huì )館浜路北側、木梳路東側、懷德南路南側，項目總建筑面積48623㎡。

6.招標范圍：麗寶第地塊改造項目（中意寶第）三期建設工程營(yíng)銷(xiāo)代理相關(guān)工作，包含但不限于：（1）銷(xiāo)售代理本項目所有物業(yè)類(lèi)型，具體包含住宅、車(chē)位、拆遷產(chǎn)權置換等所有單位；（2）提供營(yíng)銷(xiāo)企劃服務(wù)，包含策略支持、市場(chǎng)調研、廣告設計、自媒體運營(yíng)等；

7.合同履行期限：合作期限自本合同簽訂之日起，至本項目銷(xiāo)售結束，且完成客戶(hù)認購、簽約、交房等服務(wù)工作。

8.本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(dòng)；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；

9.投標人應具有常州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)。

三、獲取招標文件

1.時(shí)間：2023年6月16日至6月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時(shí)間內繳納招標文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標文件。

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.投標人應在上述獲取招標文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購招標文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

②咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2023年7月10日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。

六、其他補充事宜

1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2023年6月27日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.comd

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣陸萬(wàn)元整

投標保證金到賬截止時(shí)間：同提交投標文件截止時(shí)間

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效投標，其投標文件將被拒絕。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001785526011

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標人不得更改單位名稱(chēng)。

4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站

七、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名 稱(chēng)：常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：常州市鐘樓區茶花路300號

聯(lián)系方式：劉工 0519-88891960

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張媛

電   話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）