項目概況
潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目的潛在供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年08月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023329
2.項目名稱(chēng)：潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：按已收年租金總額×4%計算且不超過(guò)24萬(wàn)元每年
5.最高限價(jià)：下浮率不高于100%
6.采購需求：潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定數量的沿街商鋪和住宅房屋，另有公園壹號、嘉州楓景等商業(yè)小區公建配套房若干。為加強潞城街道國有資產(chǎn)管理，規范國有資產(chǎn)的處置行為，成交供應商須在街道財政和資產(chǎn)管理局監督下，對該項目提供資產(chǎn)租賃管理代理服務(wù)，包括向承租戶(hù)收取租金和物業(yè)費、配合街道進(jìn)行招租工作、定期巡查、代收代繳水電費、房屋報修等服務(wù)。
7.合同履行期限：服務(wù)期限為一年，其中：前三個(gè)月為試用期。
8.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
1.時(shí)間：2023年08月16日至08月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時(shí)間，法定節假日除外）
2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
3.方式：
①線(xiàn)上領(lǐng)購
供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取競爭性磋商文件時(shí)間內繳納競爭性磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目競爭性磋商文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.供應商應在上述獲取競爭性磋商文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購競爭性磋商文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。
②現場(chǎng)領(lǐng)購
供應商應提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購競爭性磋商文件。
③咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價(jià)：人民幣伍佰元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
四、響應文件提交
截止時(shí)間：2023年08月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2023年08月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現場(chǎng)。
（2）標前答疑
供應商對競爭性磋商文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2023年08月24日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣伍仟元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001788176889
磋商保證金到賬截止時(shí)間：2023年08月28日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司保證金專(zhuān)用賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應商不得更改單位名稱(chēng)。
4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站
八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：常州市武進(jìn)區潞城街道辦事處
地 址：江蘇省常州經(jīng)開(kāi)區潞城街道富民路280號
聯(lián) 系 人：劉 可
聯(lián)系方式：0519-68869238
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4F 電話(huà)：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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