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一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SC-2024027

2.項目名稱(chēng)：常州市武進(jìn)區丁堰街道辦事處運河公園6號樓公共文化藝術(shù)空間運營(yíng)服務(wù)項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.最低限價(jià)：正式運營(yíng)后每年上繳采購人的收益不低于3萬(wàn)元

5.采購需求：

（1）運河公園是一個(gè)集生態(tài)休閑、學(xué)習娛樂(lè )等于一體的開(kāi)放式文化公園，為配套運河公園文化功能，豐富人民群眾精神文化需求，現將運河公園6號樓作為公共文化藝術(shù)空間進(jìn)行打造。運河公園6號樓共計三層，其中一樓為秋白書(shū)苑（丁堰·運河公園館），需引進(jìn)優(yōu)質(zhì)團隊運營(yíng)管理；二樓、三樓為毛坯房，6號樓東側火車(chē)頭為空置裝置，需高標準設計裝修及運營(yíng)管理。該項目屬于公共服務(wù)領(lǐng)域的公益性項目，投入大，收益少，現需引進(jìn)社會(huì )資本投資建設、運營(yíng)管理。

（2）由運營(yíng)供應商根據采購人要求以高品質(zhì)公共文化藝術(shù)空間為目標，出具設計圖審核通過(guò)后，負責投資運河公園6號樓二樓、三樓、火車(chē)頭的裝修及設施，進(jìn)行后續運營(yíng)服務(wù)，采購人不支付任何費用；

6.合同履行期限：本項目正式運營(yíng)準備期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日，運營(yíng)準備期不計入正式運營(yíng)服務(wù)期限。正式運營(yíng)服務(wù)期限：15年，合同每5年簽訂一次；合同期滿(mǎn)根據考核情況，續簽下一周期合同。

7.本項目不接受聯(lián)合體。

二、潛在供應商資格要求：

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加磋商活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同潛在運營(yíng)服務(wù)供應商，不得參加同一合同項下的磋商活動(dòng)；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2024年1月18日至1月25日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

3.方式：

①線(xiàn)上領(lǐng)購

潛在運營(yíng)服務(wù)供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.syxjx.com.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取磋商文件時(shí)間內繳納磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目磋商文件。

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱(chēng)；2.潛在運營(yíng)服務(wù)供應商應在上述獲取磋商文件時(shí)間內完成注冊及領(lǐng)購磋商文件事宜，否則系統關(guān)閉，無(wú)法再領(lǐng)購。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

②現場(chǎng)領(lǐng)購

潛在運營(yíng)服務(wù)供應商應提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://www.syxjx.com.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購磋商文件。

③咨詢(xún)電話(huà)：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2024年2月6日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024年2月6日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.現場(chǎng)踏勘及標前答疑

（1）潛在運營(yíng)服務(wù)供應商自行踏勘現場(chǎng)。

（2）標前答疑

潛在運營(yíng)服務(wù)供應商對競爭性磋商文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2024年1月26日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

（1）磋商保證金數額：人民幣壹萬(wàn)元整

（2）磋商保證金專(zhuān)用賬戶(hù)

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001793608322

（3）磋商保證金到賬截止時(shí)間：同磋商響應文件提交截止時(shí)間

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設工程招標有限公司磋商保證金專(zhuān)用賬戶(hù)并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其磋商磋商響應文件將被拒絕。

3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在運營(yíng)服務(wù)供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，潛在運營(yíng)服務(wù)供應商不得更改單位名稱(chēng)。

4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：常州市武進(jìn)區丁堰街道辦事處

地 址：常州市武進(jìn)區延陵?yáng)|路508號

聯(lián)系方式：臧女士 0519-86025058

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創(chuàng )大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張媛

電   話(huà)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）